Продается готовый арендный бизнес

Локация: Юнусабад, вдоль главной дороги (ориентир: между Телевышкой «Беш Казан» и рынком Малика). Первая линия, высокая проходимость.

Характеристики объекта:
• Участок: 2,5 сотки
• Общая площадь: 880 м²
• Фасад: 25 м
• Этажность: 4 уровня (1 этаж – 240 м², 2 этаж – 240 м², подвал – 215 м² с 2 входами, мансарда – 185 м²)
• Парковка: на 7–8 машин
• Тип строения: кирпич
• Ремонт: евро
• Коммуникации: вода, газ, электричество, канализация, интернет, видеонаблюдение

• 7 санузлов + 4 душа (в т.ч. в подвале)
• Лифт (грузоподъёмность 2 тонны)
• 2 кадастра (1 этаж – нежилой, 2 этаж – жилой)
• Фундамент рассчитан на 4–5 этажей (есть возможность достройки).

Преимущества:
Долгосрочные арендаторы с высокой арендной платой
Инвестиционная доходность: ~16% годовых

Цена продажи: $750 000 (по курсу ЦБ)

Возможна поэтажная продажа:
Вариант 1) 1 этаж + подвал (455 м²) — $450 000

Вариант 2) 2 этаж + мансарда (425 м²) — $350 000

Кредит/ипотека НЕТ!