Эксклюзивное предложение по приобретению земельного участка площадью 23 700 м² в Яккасарайском районе.

An exclusive opportunity to acquire a 23,700 m² land plot in the Yakkasaray District.

01. ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИИ / INVESTMENT ASSET
237 соток / 23,700 m²

Расположение: улица Бабура, Яккасарайский район, Ташкент.

Предлагается к продаже земельный участок значительной площади в центральной части столицы Узбекистана.

A substantial land plot offered for sale in a central area of Tashkent, Uzbekistan.

02. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ / LOCATION
Яккасарайский район / Yakkasaray District

Локация в районе улицы Бабура, пересечения с улицами Нукусской и Мукими, вблизи улицы Шота Руставели.

Рядом расположены:

Жилой комплекс Piramit Tower.

Основные городские транспортные магистрали.

Объекты городской и коммерческой инфраструктуры.

Международный аэропорт Ташкента.

The property is situated near Babur Street, Nukus and Muqimiy Streets, with convenient access to Shota Rustaveli Street, Pyramid Tower residential complex and Tashkent International Airport.

03. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА / PROPERTY SPECIFICATIONS

Общая площадь / Total area: 23,700 m²

Площадь в сотках / Total land area: 237 sotkas

Форма владения / Ownership: частная собственность юридического лица / private ownership by a legal entity.

Кадастровые документы / Cadastral documentation:

Электроснабжение / Electricity.

Газоснабжение / Gas supply.

Водоснабжение / Water supply.

Канализация / Sewerage.

04. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ / DEVELOPMENT POTENTIAL
Территория представляет интерес для рассмотрения масштабных девелоперских проектов.

Potential development concepts include:

Элитный жилой комплекс / Premium residential development.

Многофункциональный комплекс / Mixed-use development.

Современный бизнес-центр / Modern business centre.

Коммерческая и офисная недвижимость / Commercial and office real estate.

Важно / Important: Представленные архитектурные изображения являются предварительной концепцией возможной застройки и не являются подтверждением утверждённого проекта или полученных разрешений.

The architectural images illustrate a preliminary development concept and do not constitute an approved construction project or evidence of obtained permits.

05. АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ / ARCHITECTURAL CONCEPT
Возможность рассмотрения современной высотной архитектуры и создания многофункционального городского пространства.

An opportunity to explore contemporary high-rise architecture and a multifunctional urban development concept.

Представленные изображения носят иллюстративный характер.

06. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС / LEGAL STATUS

Документация может быть предоставлена потенциальному покупателю для проведения юридической и технической проверки.

The land is stated to be privately owned by a legal entity.

Cadastral documentation is registered in the name of the legal entity and may be provided to prospective purchasers for legal and technical due diligence.

07. СТОИМОСТЬ / INVESTMENT VALUE
100,000 USD / SOTKA

Площадь: 237 соток.

Условия сделки обсуждаются непосредственно с заинтересованным покупателем.

Transaction terms are subject to direct negotiations with an interested purchaser.

08. КОНТАКТЫ / CONTACT INFORMATION
GOLD REAL ESTATE

Официальный представитель собственника / Official representative of the property owner.

Информация предназначена для потенциальных инвесторов, девелоперских компаний и заинтересованных покупателей.

This memorandum is intended for potential investors, property developers and interested purchasers.