Срочно продается уникальный коммерческий участок под бизнес в идеальной логистической локации! Яшнабадский район, улица Фергана Йули (ориентир — Рисовый базар, всего 30 метров от моста).
​По документам адрес значится как тупик, но фактически это полноценная сквозная асфальтированная улица с прямым выездом на Кадышева (Авиасозлар)!
​Главные козыри объекта для вашего бизнеса:
​Сквозной проезд для ЛЮБОГО большегрузного транспорта: Улица широкая, здесь свободно и беспрепятственно проезжают даже самые крупные грузовые машины (вплоть до больших коммунальных машин и фур). Технике НЕ нужно разворачиваться — заезд со стороны Фергана Йули, сквозной проезд мимо участка и прямой выезд на Кадышева!
​Огромный фасад — 22.5 метра! (см. фото). Редкое преимущество для участка в 2 сотки. Объект очень широкий вдоль дороги, что позволяет построить длинное модульное здание или сделать несколько широких въездных ворот в ряд.
​Идеальное расположение: Всего 100 метров от главной трассы и моста Фергана Йули. Потоки клиентов и снабжение будут добираться до вас за секунды.
​Все центральные коммуникации: Свет и газ проходят прямо по границе участка (всё узаконено, трубы и столбы видны на фото).
​Выгодный рельеф: Участок расположен чуть ниже уровня дороги. Это готовое решение под строительство склада, автосервиса или здания с цокольным этажом (огромная экономия на земляных работах и выемке грунта).
​На участке есть старая постройка (2 комнаты, кухня) — отлично подойдет под снос или как временная бытовку/склад для рабочих на время нового строительства.
​Идеально под: Автосервис/детейлинг (машины заезжают с одной стороны, выезжают с другой — идеальный сквозной поток!), оптовый склад, базу хранения, логистический мини-центр или небольшое производство.
​Площадь: 2 сотки (по кадастру 1.94)
​Цена: $92,000 (символический торг реальному покупателю на месте)
​Контакты: +998 (90) 015-23-28
​Продажа напрямую от собственника. Без риелторских комиссий!