Продается просторная однокомнатная квартира в престижном районе города, расположенная на королевском этаже пятиэтажного дома. Объект отличается удачным расположением — вторая линия от проспекта, что обеспечивает тишину и отсутствие уличного шума, при этом сохраняется отличная транспортная доступность. Квартира выполнена с качественным современным ремонтом, готова к заселению: остаются все встроенные шкафы, кухонный гарнитур и бытовая техника. Планировка рациональная: изолированная комната площадью 16 кв.м, кухня 9 кв.м с возможностью размещения обеденной зоны, просторный совмещенный санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, что гарантирует хорошую инсоляцию в течение дня. Дом содержится в отличном состоянии: чистый подъезд с регулярным обслуживанием, ухоженная придомовая территория с зелеными насаждениями.

Ключевое преимущество — исключительная инфраструктурная развитость района. В пешей доступности (5-10 минут) расположены станция метро "Новза", парк Гофур Гулямов с прогулочными аллеями, набережная реки Анхор, аллея Гагарина. Для повседневных нужд в шаговой доступности находятся крупный торговый базар, супермаркеты, отделения банков, офисы сервисных услуг. В радиусе 1 км сосредоточены пять университетов, включая престижные вузы, что делает локацию особенно attractive для студентов и преподавателей. Район обеспечен социальной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, стадион "Бунёдкор". Транспортная доступность на высоком уровне: помимо метро, через остановку у дома проходят шесть маршрутов общественного транспорта, связывающие район с деловым центром и другими ключевыми локациями города.

Объект представляет интерес как для проживания, так и для инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечивается высокой концентрацией учебных заведений и развитой инфраструктурой. Квартира подойдет молодым специалистам, студентам, а также инвесторам, рассматривающим объекты с высоким потенциалом ликвидности. Техническое состояние объекта отличное: проведен капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, установлены новые металлопластиковые окна, входная дверь с надежной замковой системой. Документы готовы к сделке, возможен торг для серьезных покупателей.