Кибрай, ул. Зульфия, 8 | рядом с Большой кольцевой дорогой

Предлагается в аренду новый нежилой объект общей площадью 555 м². Три уровня по 185 м²: первый этаж, второй этаж и мансарда.

Здание после ремонта 2026 года. Подходит для офиса компании, учебного центра, медицинского или диагностического центра, шоурума, магазина, салона, представительства, сервисного центра и других коммерческих направлений.

ПЛАНИРОВКА

1-й этаж — 185 м²:

• просторный open space;
• 2 санузла;
• душевая;
• высота потолков — 3 метра.

2-й этаж — 185 м²:

• основное просторное помещение;
• 2 отдельные комнаты;
• 2 санузла;
• душевая;
• высота потолков — 3 метра.

Мансарда — 185 м²:

• свободная планировка;
• 2 санузла;
• душевая;
• потолок с уклоном — от 2 до 3 метров.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

• общая площадь — 555 м²;
• отдельно стоящее нежилое здание;
• 6 санузлов — по 2 на каждом уровне;
• душевая на каждом этаже;
• новый ремонт 2026 года;
• тёплые полы;
• собственная котельная;
• газ подключён;
• стабильное электроснабжение;
• предусмотрены дополнительные точки для радиаторов;
• подготовлены точки для установки кондиционеров;
• проведены точки для камер видеонаблюдения;
• отдельные электрические точки для фасадной рекламы;
• архитектурное освещение фасада;
• утеплённый энергоэффективный фасад;
• термоокна и термодвери;
• парковка на 8 автомобилей;
• сквозная и удобная подъездная дорога.

ЛОКАЦИЯ

Объект расположен по адресу: Кибрай, улица Зульфия, 8, рядом с Большой кольцевой дорогой Мирзо-Улугбекского направления. Расстояние до основной дороги — около 300 метров.

В непосредственной близости находятся:

• супермаркеты Korzinka и Havas;
• завод «Ширин»;
• школа напротив объекта;
• густонаселённая махалля — около 10 000 жителей.

Локация обеспечивает хороший поток потенциальных клиентов и удобный доступ как для посетителей, так и для сотрудников.

Объект полностью подготовлен к эксплуатации и долгосрочной аренде.

Стоимость аренды: c 8$ за 1кв.м.
Условия аренды: Долгосрочный (также рассматривается ко-воркинг)
Телефон: 93 531 60 70