Продаётся просторная и очень удобная квартира в Ташкенте, в 3 минутах от метро Узгариш бекат.

Идеальный вариант для семьи, бизнеса или жизни и работы.

Характеристики:
Жилая площадь 84 кв.м
Общая площадь 120 кв.м (с подвалом)
Подвал в хорошем состоянии

Этаж 1 из 9, отдельный вход, не через подъезд

Комнат 3, переделано в 4, при желании можно сделать 5

Дом бетонный
Тёплые полы

Подвал 15 кв.м, сухой и удобный, можно сделать дополнительную комнату

Парковка на 4 машины прямо у дома

Состояние:
Аккуратный и ухоженный ремонт
Светлые комнаты, ровные потолки
Мебель и техника остаются, можно заехать сразу без вложений

Преимущества отдельного входа:
Удобно для семей с детьми
Подходит для пожилых
Идеально под офис, кабинет, студию или аренду
Нет соседей в общем коридоре

Инфраструктура:
Метро Узгариш бекат в пешей доступности
В 20 метрах поликлиника, магазин Корзинка, детский сад и школа
Тихий, обжитой район, дружелюбные соседи

Цена 105000 долларов
Небольшой торг у квартиры

Средняя цена одного квадратного метра с ремонтом и мебелью составляет около 875 долларов, что ниже рыночной стоимости на 15–20 процентов.

Такие варианты с отдельным входом рядом с метро долго не задерживаются.

---

**UZ**

Toshkent shahrida, Uzgarish bekat metro bekatidan 3 daqiqa masofada joylashgan keng va qulay xonadon sotiladi.

Oila, biznes yoki yashash va ishlash uchun ideal variant.

Xususiyatlari:
Yashash maydoni 84 kv.m
Umumiy maydon 120 kv.m, podval bilan birga
Podval yaxshi holatda

Qavat 1/9, alohida kirish mavjud, podyezd orqali emas

Xonalar soni 3 ta, 4 taga qayta rejalashtirilgan, xohlansa 5 taga qilish mumkin

Uy beton
Issiq pol mavjud

Podval 15 kv.m, quruq va qulay, qo‘shimcha xona qilish mumkin

Uy oldida 4 ta avtomobil uchun parking mavjud

Holati:
Toza va yaxshi taʼmirlangan
Xonalar yorug‘, shiftlar tekis
Mebel va texnika qoladi, darhol ko‘chib kirish mumkin

Alohida kirish afzalliklari:
Bolali oilalar uchun qulay
Keksalar uchun mos
Ofis, kabinet, studiya yoki ijaraga berish uchun juda qulay
Umumiy koridor yo‘q

Infratuzilma:
Uzgarish bekat metro bekati piyoda masofada
20 metrda poliklinika, Korzinka do‘koni, bolalar bog‘chasi va maktab mavjud
Tinch va obod hudud, qo‘shnilar do‘stona

Narxi 105000 dollar
Kichik kelishuv bor

Taʼmir va mebel bilan hisoblaganda 1 kv.m narxi taxminan 875 dollar bo‘lib, bu bozordagi narxlardan 15–20 foiz past.

Metro yonida alohida kirishli bunday variantlar kam uchraydi.