Аренда коммерческого здания 7000 кв.м. (7 этажей) под медцентр, клинику или учебное заведение. С паркингом на 200 мест.

Предлагается в долгосрочную аренду современное отдельно стоящее здание для организации медицинского или образовательного учреждения высшего класса. Объект обладает уникальными характеристиками, отвечающими специфическим требованиям данных видов бизнеса.

1. Основные параметры:

· Общая площадь: 7 000 кв.м.
· Этажность: 7.
· Площадь 1-го этажа: 1 400 кв.м. (идеально под зону ресепшн, диагностику, аптеку, учебные аудитории).
· Площади 2–7 этажей: ~930 кв.м. каждый. Возможна аренда всего здания, отдельных этажей или блоков.
· Паркинг: Двухуровневая круглосуточная парковка на 200 автомобилей.
· Состояние: Помещения готовы для чистовой отделки и планировки под задачи арендатора. Имеются все необходимые центральные системы.

2. Финансовые условия:

· 1-й этаж: 30 USD / кв.м. / мес.
· 2–7 этажи: 21 USD / кв.м. / мес.
· Средневзвешенная ставка при аренде всего объекта: ~21.4 USD / кв.м. / мес.
· Рассматриваем индивидуальные условия для стратегических арендаторов при долгосрочном договоре.

3. Ключевые преимущества для вашего бизнеса:

· Собственная масштабная парковка — решающее преимущество для клиник и вузов, устраняющее главную проблему посетителей.
· Гибкость: Возможность разместить многопрофильный медцентр с поликлиникой, стационаром, операционным блоком или университет с аудиториями, лабораториями и библиотекой.
· Отдельный вход и статусное оформление для создания солидного имиджа.
· Потенциал для вывески и навигации благодаря удачной архитектуре.
· Надежность: Здание спроектировано для высоких нагрузок (тяжелое оборудование, поток людей).

4. Целевая аудитория (наши потенциальные арендаторы):

· Сети частных клиник.
· Крупные многопрофильные медицинские центры.
· Реабилитационные и диагностические центры.
· Частные университеты, бизнес-школы, колледжи.
· Учебные центры дополнительного образования.

5. Наше предложение для вас:
Мы заинтересованы в долгосрочном партнерстве и готовы к конструктивному диалогу:

· Прозрачные юридические условия.
· Рассмотрение вариантов с адаптацией пространства.
· Конфиденциальность переговоров.

Для получения детальной презентации, планировок и организации просмотра просим связаться с нами. Звоните или пишите, чтобы обсудить, как этот объект может стать основой для вашего успешного проекта.