Превосходное инвестиционное предложение с высоким стабильным доходом и диверсифицированным пулом арендаторов в локации с гарантированным трафиком!

Основные характеристики:
Локация: Алмазарский район.

Ориентир: ТашМИ (Ташкентская медицинская академия) — близость к крупному медицинскому вузу и больничному комплексу обеспечивает постоянный поток целевой аудитории.

Этажность: 2 этажа + полноценный подвал.

Общая площадь: 620 м².

Парковка: Имеется собственная парковочная зона для клиентов и сотрудников.

Распределение действующих бизнес-зон:
Объект полностью сдан в аренду и разделен на три независимых прибыльных направления:

Подвал: Действующее кафе.

1-й этаж: Клиника (современный диагностический центр).

2-й этаж: Действующий хостел (высокий спрос за счет студентов и посетителей медцентра).

Финансовые показатели и окупаемость:
Ежемесячный пассивный доход: $5,000 в месяц.

Статус арендаторов: Заключены долгосрочные договоры, все процессы полностью отлажены.

Стоимость объекта: $525,000.

Преимущество: Идеальный вариант «купил и получаешь прибыль». Риски сведены к минимуму, так как здание разделено между тремя разными сферами бизнеса. Локация у ТашМИ гарантирует, что эти площади будут востребованы всегда.