Продаю СВОЮ квартиру 3/6/9 на Дархане. Мирзо-Улугбекский район, проспект Мустакиллик (бывшая Пушкина), метро Хамида Алимджана (H. Ollimjon) - 500 метров от подъезда. Требуется ремонт. Не торцевая. Ориентир Inkonel бизнес центр.
В отличие от многих объявлений, площадь квартиры, высота потолков и все другие данные не завышены, все согласно документам.

Общая площадь 69м2. Комнаты: 17.74м2, 12м2, 7.2м2 Кухня: 7.67м2.
Просторная лоджия (7 метров длинной), ванная и санузел раздельные, два раздельных стояка. В случае ремонтных работ на одном стояке, на втором есть подача воды. Нет проблем с газом, даже в зимний период. В квартире стабильное давление воды, даже когда нет электричества в насосной.
Окна гостиной и кухни выходят на лоджию, из окон лоджии приятный вид на город и горы. Окна остальных двух комнат выходят во двор, где почти все время теневая сторона. Большой коридор с просторными встроенными местами для хранения, убрав которые, можно значительно увеличить площадь квартиры. Городской телефон, оптико-волоконный интернет. Полгода назад установлены новые, стабильно работающий лифт и рамы, магнитный замок (домофон) в подъезде.

Весь подъезд состоит исключительно из 3-х комнатных квартир, поэтому нет посторонних, часто меняющихся квартирантов, все семейные. Подъезд очень тихий, спокойные и хорошие соседи.

Дом состоит из 18 подъездов, в связи с чем в будущем не подпадет ни под какие реновации и снос. Дом строился в 3 этапа, первые 4 подъезда строил Узтяжпром для своих сотрудников, за счет чего эта часть дома имеет отдельную ветку электроснабжения от остального дома и повышенную сейсмостойкость. Удобный въезд во двор со стороны улицы Аккурган.

С момента сдачи дома в эксплуатацию, собственником является одна семья. У квартиры один владелец. В квартире никто никогда не умирал. Квартира юридически чиста, под запретом не состоит, идеальные и прозрачные документы, подтверждаю, будучи юристом. Никогда не имелось никаких задолженностей. Перепланировки отсутствуют, все согласно плану Службы кадастра недвижимости.

В доме на 1 этаже находятся: пункт выдачи Uzum, ателье, стоматология, турагенство (авиабилеты и пр.), магазин цветов, салон красоты, Butcoin, магазины одежды, кафе семейное Oila, спа салон, детский центр развития, сапожник и отличный оперативный ТСЖ (ЖЭК) (круглосуточно дежурит сантехник). Во дворе дома расположен хороший детский сад, детская площадка, водомат, крытая парковка, кроме того возможна парковка около подъезда, два магазина с доставкой (продуктовый/промтовары и фрукты/овощи). Около соседнего дома махаллинский комитет.

В пешей доступности - 500м от подъезда метро Х.Алимджана, в 3-5 минутах ходьбы 3 остановки общественного транспорта, 5-10 минут ходьбы Смарт, Корзинка, Олма, Барака и Макро. Напротив, через дорогу, парк с детскими площадками Сказка (Парк славянских скульптур) и кафе Дархан. В 7 минутах ходьбы спорткомплексы Ёшлик (НБУ, Старт) и Динамо. Центр кардиологии, Bon, множество аптек. В 2х минутах ходьбы Inkonel бизнес центр, также, в пешей доступности расположены Ирригационный институт, три достойные школы, лицей Interhouse, несколько детских садов. Менее километра до метро Пушкинская, М.Улугбекский хокимият, Академия вооруженных сил.

Идеальное, тихое и безопасное место для семьи, сдачи иностранцам и как инвестиция.

Звоните - Вячеслав +998946646517

Darhan, Darhon, Darxon, Дархан, Инконель, Марказ, Shahar markazi, Центр, Центр города, Хамида Алимджана, Хамида Алимжана, Хамид Олимжон, Hamid Ollimjon, метро, по линии метро, 5 минут от метро, Пушкинская, Аккурган, Оккургон, Oqqo'rg'on, Mustaqillik shoh ko'chasi, Пушкин, Pushkin, учебный центр Нацгвардии, Миллий Гвардия укув маркази, Milly Gvardiya o'quv markazi, бывший институт Физкультуры, Пушкина, Новомосковская, кафе Дархан, кафе Darhan, удобная локация, удобное расположение, престижная локация, элитный район, деловой район, центральная часть, все рядом, спокойное место.