Бисмилях

Продаю свой ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ в Дурмени

Высококачественный двухэтажный дом в элитной махалле Дурмень (Дормон), в одном из самых комфортных и перспективных районов рядом с Ташкентом.

Дом строился исключительно для собственного проживания под постоянным контролем владельца и дипломированного архитектора. Имеется фотофиксация ключевых этапов строительства: фундамент, гидроизоляция, армирование, кладка. Использовались только новые качественные материалы, полностью соответствующие проекту.

• Участок - 4,5 сотки
• Общая площадь строений - 560 м²
• 9 комнат
• Высота потолков - 3,3 м
• Все коммуникации есть
• Кадастр есть
• 2 этажа + полноценный подвал под всем домом
• Состояние - коробка с наружной и внутренней цементной штукатуркой

• Элитная махалля, солидные соседи
• Чистый воздух, благоприятная роза ветров!
• Вид на горы со снежными вершинами
• Не глубокая (по колено) речка Карасу в пешей доступности (рыбалка)
• Асфальтированная улица
• До метро «Буюк Ипак Йули» ≈ 15 минут
• Район активно развивается и обладает высоким инвестиционным потенциалом. По проекту будет метро в 4 остановках от дома

Редкий широкий фасад 24,1 метра обеспечивает больше естественного света, улучшенную вентиляцию помещений и выразительный внешний вид дома.

Участок расположен в одной из самых выгодных точек относительно ВСЕХ инженерных коммуникаций, что обеспечивает стабильное давление газа, высокий напор воды и эффективную работу канализации без дополнительного оборудования.

Дом проектировали сами, и рассчитан на одновременное и комфортное проживание двух семей. Например родители на 1ом этаже, молодожёны/дети на 2ом.

Первый этаж включает гостиную, кухню, спальню с санузлом, доступ к круглогодичному бассейну и сауне.

На втором этаже - спальни, рабочие кабинеты, зимний сад и две просторные террасы.

Все стены между родительскими спальнями, детскими спальнями и санузлами двойные, между стенами зазор 5см-7см.
Двойная стена с воздушным зазором между спальнями сводит на нет передачу шума.
Родители и дети не слышат друг друга через стену.
Например, ночью звуки из родительской комнаты не будут доноситься до детской.
Родители могут позволить себе смотреть телевизор, слушать музыку, или без дискомфорта обсуждать тему демографии в Японии
И наоборот, если ребёнок смотрит телевизор, или шумно играет шум не будет проникать в родительскую спальню.
Сон у людей в этом доме всегда будет здоровым, человек всегда будет высыпаться!

Большой подвал общей площадью около 167 м² под всем домом, разделён на две зоны. Где можно сделать домашний кинотеатр, тренажёрный зал, бильярдную, мастерскую, семейный бизнес и тд.

На территории двора свободно размещаются 4–5 автомобиля. Так же, перед домом можно сделать парковку ещё на 5–6 автомобилей, или зелёную зону/огород под окнами.

Подойдёт и для сдачи в аренду посольствам, т.к соответствует их требованиям - ни с какой стороны не соприкасается с содседским домом и стенами, т.е можно ходить вокруг дома, и у ворот дома есть место для будки охраны.
Некоторые посольства уже проявляют интерес к этой махалле и ведут переговоры с соседями.

Можно и нужно проводить незабываемые красивые свадьбы или другие торжественные мероприятия. Над воротами на 2ом этаже есть место куда можно разместить скрипачей, мини оркестр, или других артистов которые будут играть музыку встречая ваших гостей.

Прошу $390,000.
Разумный торг после просмотра.

Если вы реально хотите купить дом, то свяжитесь со мной и я пришлю вам подробную информацию, не пожалеете

Услуги риелторов оплачиваю

Все фотографии пришлю по запросу 977325867