Продаётся производственное здание (швейная фабрика)
Возможна перепрофилировка под склад или иное производство

Адрес: г. Ташкент, Бектемирский район, ул. Биллур
Ориентир: за Хокимиятом Бектемирского района, задняя сторона махалли
Местоположение: промышленная зона

Подъездные пути: легковой и грузовой транспорт (фура)
Ж/д ветка: отсутствует

Площадь земельного участка: 32,5 сотки (3250 м²)
Размеры участка: 48 × 67,7 м
Рельеф: ровный, прямоугольной формы
Расположение: не угловой участок
Окружение: производственные предприятия, склады, базы

Застроено:
— Площадь под строениями: 2 143 м²
— Общая площадь строений: 3 936 м²
— Кол-во основных строений: 4
— Основные здания: производственно-офисное здание, склад, красильный цех, котельная
— Вспомогательные: сторожка, летняя кухня, навесы, отстойник
Состояние: хороший ремонт

Коммуникации и инженерные системы:
— Газ: есть (ГРП)
— Электричество: ТП-1000, дизель-генератор 150 кВт
— Вода: две скважины, труба Ø 320 мм, счётчики
— Центральная канализация и отстойник
— Отопление: два котла Navien (Южная Корея)
— Кондиционирование: централизованная система, чиллер
— Парогенератор: Россия
— Вентиляция и вытяжка: есть
— Противопожарная система: установлена

Описание производственного здания:
— Этажность: 2, подвала нет
— Общая площадь: 3 452 м²
— Назначение помещений:
Офисы (административный, дизайнерский)
Производственные цеха: швейный, печатный, раскройный, вязальный
Склад полотна (до 100 тонн)
Комнаты отдыха, кухня, столовая (на 150 чел.)
— Входы: 4
— Лестницы: 3

История объекта:
— Построено: 2016 г.
— Запуск предприятия: 2017 г.
— Проект: с «нуля» под швейное производство
— Работа остановлена: конец 2023 г. (перенос бизнеса за границу)

Правовой статус:
— Владелец: юридическое лицо (частная фирма, Узбекистан)
— Земля: аренда (ижара)
— Строения: частная собственность (мулк)
— Ограничения: отсутствуют (нет залогов, судов, кредитов)

Цена: 1 300 000 у.е.
Уступка: возможна

Объект пустой, не функционирует