ПРОДАЁТСЯ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ. НЕЖИЛОЙ ДУПЛЕКС

Если вы ищете не «красивое объявление», а рабочий инвестиционный актив, обратите внимание.

ЖК «Казахстан», Новостройка.
Этажи: 1–2
Этажность здания: 10
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 432м²
1-й этаж: 216 м²
2-й этаж: 216 м²
ФОРМАТ: Дуплекс (нежилое помещение)
СОСТОЯНИЕ: коробка
Адрес: Юнусабадский район
Ориентир: Ц-5 Метро Минор

Почему этот объект интересен инвестору:
— первый этаж коммерчески самый ликвидный
— два уровня позволяют работать с одним крупным арендатором или разделить потоки
— район с устойчивым спросом на аренду
— новостройка, объект не «уставший»
— формат легко адаптируется под рынок

Объект интересен не только как инвестиция, но и для собственного бизнеса.
Покупатель получает не просто квадратные метры, а готовую коммерческую базу, которую можно использовать под собственный бизнес или сразу вывести в аренду.

Формат востребован у платёжеспособных бизнесов: частные клиники, образовательные центры, IT-компании, банки, сервисные офисы, представительства брендов.
Это именно те арендаторы, которые платят стабильно и надолго.

Дуплексная планировка даёт выбор:
— использовать оба уровня под собственный бизнес,
— занять один этаж и второй сдавать,
— либо полностью работать как арендный объект.

Такой формат снижает риски, повышает доходность и даёт гибкость, которую редко предлагают обычные коммерческие помещения.

Цена: 864 000 у.е.

Если вы рассматриваете покупку с расчётом на доход и сохранение капитала, этот вариант стоит посмотреть вживую.

Агентство недвижимости: JZ STAR ESTATE
График работы: с 10:00 до 19:00

+998909376161
Nurmuhammad

Свяжитесь для получения детальной информации, расчёта доходности и просмотра объекта.