Продаётся уникальная загородная территория — 80 соток плюс прилегающий фисташковый склон

Локация: напротив Бочек, не доезжая лагеря «Сокол».
От Ташкента — примерно 1 час 15 минут езды.

Это не стандартная дача на 6–12 соток, где стоит дом и почти нет пространства. Здесь вы получаете полноценную большую территорию для жизни, отдыха, прогулок и развития загородного проекта.

Что входит:

— 40 соток по кадастру
— возможность капитального строительства на 3,5 сотках
— дополнительная территория 40 соток по отдельному документу на 40 лет для возделывания
— итого фактически 80 соток земли в пользовании
— территория полностью огорожена
— большая часть забора — из шлакоблока
— садовая часть огорожена сеткой
— по территории проходит ручей
— много взрослых деревьев, зелени и плодовый сад

Дополнительное преимущество — прилегающий фисташковый склон.

Рядом с основной территорией есть прилегающий склон горы, который не входит в кадастр участка, но на него было получено разрешение на ограждение сеткой и озеленение. На этой территории высажено более 2000 саженцев фисташки.

Это ещё примерно 10–15 соток зелёной прилегающей зоны, за которой ухаживают. В итоге создаётся ощущение ещё большего пространства, приватности и собственной природной территории.

Коммуникации уже заведены:

— газ
— собственная ТП / подстанция
— городская вода
— канализация

Главная ценность этого участка — масштаб и ощущение настоящей частной загородной территории.

Здесь можно построить загородный дом, семейную усадьбу, дачу для отдыха или развить проект в формате глэмпинга. Помимо капитального строения, на территории можно размещать некапитальные конструкции: домики, зоны отдыха, беседки, гостевые модули и другие форматы.

Площадь позволяет спокойно разместить 15–20 отдельных домиков в стиле глэмпин