Sotuvga qo‘yilgan ajoyib 5 sotixli yer uchastkasi (27 x 18,52 metr), burchakda joylashgan (ikki tomoni ko‘chaga qaragan), bu esa kirish va rejalashtirishda katta afzallik beradi. Yer maydoni o‘ralgan, tekis, parvarishlangan. Quyidagi kommunikatsiyalar mavjud:

• Elektr tarmog‘i
• Gaz
• Ichimlik suvi (vodoprovod)
• Internet
• Shaxsiy quduq
• Ikki dona septik tizimi

Uchastkada allaqachon mustahkam poydevor va tsokol (yer osti) qavati quyilgan, bu esa vaqt va qurilish xarajatlarini ancha tejaydi. Temirbeton plitalar yotqizilgan, armaturalash qilingan, asfalt yo‘l bilan kirish mavjud. Yana bir afzallik — hozirgi loyiha uchun 12 va 24 o‘lchamdagi armatura to‘liq mavjud.

Rivojlanish variantlari:

1-variant. Mavjud uyni tugatish:
Mavjud poydevor asosida qurilishni davom ettirish mumkin (rasmlarga qarang). Loyihada ikki qavatli keng uy va to‘liq yerto‘la ko‘zda tutilgan. Katta oila uchun qulay, chunki ko‘plab xonalar, ikki oshxona, garaj, yozgi hududlar va qo‘shimcha xona bor.

2-variant. Ikkita alohida uy qurish:
Uchastkaning joylashuvi va hajmi tufayli uni ikkita qismga bo‘lib, har birida alohida yerto‘laga ega bo‘lgan ikki xonadon qurish mumkin. Bu ikki oila uchun ham, sarmoya uchun ham ajoyib yechim: bir uyda yashab, boshqasini ijaraga berish yoki sotish mumkin. Qurilish loyihasi ilova qilingan.

Hujjatlar to‘liq. Yangi manzil bilan Sergeli tumanida kadastr hujjati mavjud. Ro‘yxatga olish (propiska) mumkin. Bitta egasi bor. Manzil: Toshkent shahri, Sirg‘ali tumani, Izzatli MFY, Gʼofur
Diyor ko'chasi, 268-uy

Mo‘ljal: Qoylyuk 5 massivi ro‘parasida, yo‘lning narigi tomonida yangi mahalla.

Yashash yoki sarmoya kiritish uchun ideal joy!
Ko‘rish uchun qo‘ng‘iroq qiling va batafsil ma’lumot oling!

⸻

Продается отличный земельный участок 5 соток (27 x 18,52 метра), углового типа (две стороны выходят на улицу), что даёт дополнительные преимущества в доступе и планировке. Участок огорожен, ровный, ухоженный, имеются все коммуникации:

• Электричество
• Газ
• Водопровод
• Интернет
• Своя скважина
• Два септика

На участке уже залит капитальный фундамент с цокольным этажом (подвалом), что экономит значительную часть времени и бюджета на строительство. Установлены перекрытия, армирование, подъезд к участку асфальтированный. Есть еще арматура на весь текущий дом 12 и 24 размера.

Варианты развития:

Вариант 1. Достройка текущего дома:
Можно продолжить строительство по уже заложенному фундаменту (см. фото). Просторный проект с возможностью двухэтажного дома и полным подвалом. Идеальный вариант для большой семьи, так как предусмотрено множество комнат, две кухни, гараж, летние зоны и дополнительное помещение.

Вариант 2. Строительство двух домов:
Благодаря удачному расположению и размерам участка, можно разделить территорию на две части и построить два отдельных дома, каждый со своим собственным подвалом. Это отличное решение как для проживания двух семей, так и для инвестиций: можно жить в одном доме, а второй сдавать в аренду или продать. План возможной застройки прилагается.

Документы в порядке. Кадастр имеется с новым адресом в Сергелинском районом. Возможна прописка. Один собственник. Адрес: г. Ташкент, Сергелинский район, махалля Иззатли, улица Гафур Диёр, дом 268

Ориентир: напротив массива Куйлюка 5 через дорогу новая махалля

Идеальное место как для жизни, так и для вложения средств.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше!