Бисмилях

Короткое описание дома

Продаю свой ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ В ДУРМЕНИ

Высококачественный двухэтажный дом в элитной махалле Дурмень (Дормон), в одном из самых комфортных и перспективных районов рядом с Ташкентом.

Дом строился исключительно для собственного проживания под постоянным контролем владельца и дипломированного архитектора. Имеется фотофиксация всех ключевых этапов строительства: фундамент, гидроизоляция, армирование, кладка и перекрытия. Использовались только новые качественные материалы, полностью соответствующие проекту.

• Общая площадь строений — 560 м²
• Участок — 4,5 сотки
• 9 комнат
• 2 этажа + полноценный подвал под всем домом
• Высота потолков — 3,3 м
• Все коммуникации есть
• Кадастр имеется
• Состояние — качественная коробка с наружной и внутренней цементной штукатуркой

• Элитная махалля с солидным соседством
• Чистый воздух и благоприятная роза ветров
• Вид на горы со снежными вершинами
• Речка Карасу в пешей доступности
• Асфальтированная улица
• До метро «Буюк Ипак Йули» около 15 минут
• Район активно развивается и обладает высоким инвестиционным потенциалом

Редкий широкий фасад 24,1 метра обеспечивает больше естественного света, улучшенную вентиляцию помещений и выразительный внешний вид дома.

Участок расположен в одной из самых выгодных точек относительно инженерных коммуникаций, что обеспечивает стабильное давление газа, высокий напор воды и эффективную работу канализации самотёком без дополнительного оборудования.

Дом проектировался почти год и рассчитан на одновременное и комфортное проживание двух семей. Например родители на 1ом этаже, молодожёны на 2ом.

Первый этаж включает просторную гостиную, кухню, мастер-спальню, закрытый бассейн и сауну.

На втором этаже расположены спальни, рабочие кабинеты, зимний сад и две просторные террасы.

Все спальни и санузлы разделены двойными стенами с воздушным зазором, обеспечивающими высокий уровень шумоизоляции.

Под всем домом расположен большой подвал, разделённый на две функциональные зоны общей площадью около 167 м².
Он идеально подойдёт для домашнего кинотеатра, тренажёрного зала, бильярдной, мастерской, семейного бизнеса или просторных помещений хранения.

На территории свободно размещаются 4–5 автомобилей. Дополнительно перед домом возможно организовать парковку ещё на 5–6 автомобилей или благоустроенную зелёную зону.

Подойдёт для сдачи в аренду посольствам тк соответствует их требованиям. Некоторые посольства уже проявляют интерес к этой махалле и ведут переговоры с некоторыми соседями. Подробности по запросу.

Можно проводить очень красивые свадьбы и другие торжественные мероприятия с оркестром или артистами на 2ом этаже. Подробности по запросу.

Прошу $390,000.
Разумный торг после просмотра.

Услуги риелторов оплачиваю
Обязательно присылайте информацию (имя и последние 4 цифры его номера) о своём клиенте до показа.

Все фотографии пришлю по запросу 977325867