Продается Дом под коммерческую недвижимость в Яшнабадском районе, в непосредственной близости от ориентира «Корзинка Файзабад».

Объект расположен на Первой линии улицы с фасадом участка 18 метров, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Общая площадь строения составляет 220 м2, включая жилую часть 146 м2 и два отдельных коммерческих помещения суммарной площадью 74 м2 (сданы в аренду под ателье и массажный салон). Также имеется просторный подвал 90 м2, который можно использовать для хранения, организации склада или переоборудовать под дополнительные площади. Участок земли площадью 7,68 соток предоставляет возможности для расширения или благоустройства.

Дом 2000 года постройки находится в отличном состоянии с проведенным качественным ремонтом. Высота потолков 3.5 метра создает ощущение простора и способствует формированию комфортной среды для проживания и работы. Все центральные коммуникации подведены, отопление обеспечивается надежным двухконтурным котлом и дополнительным тэновым водонагревателем Ariston, а в помещениях установлены два кондиционера для поддержания оптимального микроклимата в любое время года. Архитектура дома продумана: оно четко разделено на жилую и коммерческую зоны, что позволяет совмещать бизнес и проживание либо использовать всю площадь исключительно для генерации дохода.

Транспортная доступность высокая, район развитый, с насыщенной инфраструктурой и постоянным потоком людей. На территории организована удобная парковка: во дворе можно разместить до четырех автомобилей, а также имеется одно дополнительное место под навесом снаружи. Данный объект представляет собой уникальную возможность разместить собственный успешный проект в проходимом месте с солидным потенциалом.

За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона.