Продаётся готовый высокодоходный объект коммерческой недвижимости на первой линии по ул. Шота Руставели. Готовый бизнес-актив с высокой окупаемостью и постоянным арендным потенциалом в одной из самых ликвидных локаций города.

Основные характеристики:

Локация: Яккасарайский район, ул. Шота Руставели

Ориентир: Рынок «Аския» (первая линия вдоль главного проспекта)

Общая площадь: 250 м² (1 этаж — 100 м² + цоколь/подвал — 150 м²)

Планировка: Open Space (свободная планировка)

Этаж: 1 + подвал

Состояние: Евроремонт — не требует дополнительных вложений

Преимущества для инвестора и бизнеса:

Премиальная локация с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком

Отличный рекламный фасад, прекрасно просматриваемый с дороги

Наличие собственного паркинга

Выгодный арендный потенциал (готовая ставка аренды — $4 500 / месяц)

Цена: $450 000 (предусмотрен торг)