ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ — АЛМАЗАРСКИЙ РАЙОН

Цена: $390 000

Предлагается к продаже перспективный земельный участок в Алмазарском районе г. Ташкента, в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали — улицы Шимолий Олмазор.

- Площадь: 4,5 сотки
- Локация: 1-й проезд Бабаджанова, Алмазарский район
- Расположение: следующий участок после объекта, расположенного ближе к основной дороге
- На участке находятся 2 жилых строения
- Полный пакет документов
- Удобный подъезд
- Плотная городская застройка
- В непосредственной близости от крупной дороги

СИЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: Локация активно развивается в направлении коммерческой недвижимости.

В непосредственном окружении:
- уже построена 3-этажная клиника;
- ведётся строительство ещё одного 3-этажного объекта;
- соседние земельные участки приобретаются и рассматриваются под коммерческое использование;
- имеется сформировавшийся автомобильный и пешеходный трафик в районе ул. Шимолий Олмазор.

Участок может представлять интерес под медицинский центр, клинику, офисное здание, образовательный центр, торгово-сервисный объект, представительство компании или другой коммерческий проект — при условии получения необходимых разрешений.

ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Рядом имеется ещё один участок площадью 4,5 сотки, собственник которого также рассматривает продажу. Таким образом, для заинтересованного инвестора может обсуждаться возможность формирования единого земельного массива около 9 соток.

Это значительно расширяет потенциальные варианты будущей застройки и делает предложение особенно интересным для девелопера или компании, которой требуется собственный объект.

Цена участка 4,5 сотки — $390 000. Предметный торг обсуждается непосредственно с реальным покупателем.

При заинтересованности в приобретении большей площади возможность объединения с соседним участком обсуждается отдельно.

Продажа от собственника.