Коммерческо-гостиничный комплекс в курортной зоне Ташкентской области (Оқтош, Бўстонлиқский район)

Предлагается к продаже современное здание с уникальным расположением — в одном из самых востребованных и живописных мест Узбекистана — неподалёку от популярного санатория в курортном городке Оқтош, Бўстонлиқ. Это идеальный вариант для ведения гостиничного бизнеса, организации кафе, ресторана или любого другого коммерческого проекта.

Общая информация:
• Этажность: 3 этажа + цоколь (всего 4 уровня)
• Общая площадь строения: около 800 м²
• Полезная (эксплуатируемая) площадь: 642.85 м²
• Площадь участка: 200 м²
• Назначение: Нотурар жой (нежилое здание)
• Статус: Частная собственность, зарегистрированная официально
• Год регистрации: 2019
• Юридическая чистота: Все документы в порядке

Планировка и функции:
• 1 этаж (биринчи қават): коммерческие помещения — идеально подходят под кафе, магазин, аптеку или туристическое агентство.
• 2 и 3 этаж (иккинчи ва учинчи қават): комнаты для размещения гостей — удобны для мини-гостиницы или хостела.
• Цоколь (ертола): дополнительные технические помещения, возможна организация прачечной, склада или сервисной зоны.

Локация и преимущества:
• Расположен в центре курортной зоны, рядом с востребованным санаторием, куда ежегодно приезжают тысячи отдыхающих.
• Уютный, экологически чистый городок Оқтош — место, ценимое местными жителями и туристами за свежий воздух, зелёные горы и термальные источники.
• Асфальтированная дорога, парковка, доступ к инженерным сетям.

Потенциал использования:
• Мини-отель / гостиница
• Медицинский центр или частная клиника
• Кафе, ресторан, чайхана
• SPA или wellness-центр
• Салон красоты, фитнес-центр
• Многофункциональный бизнес-центр с офисами и апартаментами

⸻

Инвестиционная привлекательность

Объект расположен в районе с растущим туристическим и деловым потенциалом, где спрос на качественное жилье и услуги постоянно растёт. Учитывая, что недвижимость готова к эксплуатации, с официально оформленными правами собственности, это идеальная возможность начать бизнес без лишних задержек.