Просьба читайте объявления полностью в описании всё точно указано.
Продаётся квартира-дуплекс общей площадью 120 м² в доме, расположенном на участке с уклоном. Благодаря особенностям рельефа объект имеет удобную и необычную планировку: со стороны фасада — первый этаж и полуподвальное помещение, а со стороны двора — первый и полноценный второй этаж.
Объект разделён на две независимые части с отдельными кадастрами: — жилая часть; и коммерческая часть.
Планировка позволяет использовать объект как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса, сдачи в аренду, организации офиса, мастерской или объединения всего пространства в единый большой дом конструкция позволяет.
--Жилая часть:
• 3 спальни
• кухня-студия
• 2 санузла
• по всему дому установлен тёплый пол
• полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — всё остаётся новым владельцам заходи и живи.
--Коммерческая часть: На сегодняшний день функционирует как действующий мини-отель со своим отдельным входом с улицы на 2 номера. Бизнес работает более 2х лет, имеются все необходимые разрешения. Стабильный доход — до 20 млн сум в месяц.
Дополнительно: • собственная парковочная территория.
Отличное предложение для тех, кто хочет совместить жильё и прибыльный бизнес в одном объекте..
Находится на против травматологии вторая линия от главной дороги.
Просьба просто так ради интереса не беспокойте, звоните если реально заинтересованы в покупке и есть на это средства, спасибо за понимание.
-
Umumiy maydoni 120 m² bo‘lgan dupleks kvartira sotiladi. Uy nishab hududda joylashgani sababli obyekt o‘ziga xos va qulay rejalashtirilgan: old tomondan birinchi qavat va polu-podval dupleks, hovli tomondan esa birinchi va to‘liq ikkinchi qavat mavjud.
Obyekt alohida kadastrga ega bo‘lgan ikkita mustaqil qismga bo‘lingan:
— turar qismi;
— noturar qismi.
Rejalashtirish ushbu obyektni qulay yashash uchun ham, biznes yuritish, ijaraga berish, ofis yoki ustaxona tashkil qilish, shuningdek butun hududni yagona katta uy sifatida foydalanish imkonini beradi.
— Yashash qismi:
• 3 ta yotoqxona
• studio oshxona
• 2 ta sanuzel
• butun uy bo‘ylab issiq pol o‘rnatilgan
• barcha mebel va maishiy texnika bilan to‘liq jihozlangan — hammasi yangi egasiga qoladi
— Tijorat qismi:
Hozirgi kunda alohida kirishi bilan 2 xonali faol mini-mehmonxona sifatida ishlamoqda. Biznes 2 yildan ortiq vaqtdan beri faoliyat yuritadi, barcha kerakli ruxsatnomalar mavjud. Barqaror daromad — oyiga 20 mln so‘mgacha.
Qo‘shimcha:
• shaxsiy avtoturargoh hududi mavjud.
Bir obyektning o‘zida yashash va daromadli biznesni birlashtirmoqchi bo‘lganlar uchun ajoyib taklif.
Samarkand shahar Travmatologiyani tugrisida ikkinchi qatoriga joylashgan.
Iltimos bekora gap bilan bezovta qimanglar ..