Продается уникальная частная дача (кадастр имеется) в одной из самых востребованных и экологически чистых локаций Чарвака — Юсуфхона. Прекрасный вариант как для личного загородного отдыха, так и для стабильного высокодоходного арендного бизнеса (дача активно сдается семейным парам и приносит стабильный доход).

Главное преимущество — Локация:

Дача расположена на живописном склоне горы.

Прямой спуск к пляжу «Юсуфхона» (всего 5 дач от спуска!). Всего несколько минут ходьбы — и вы на побережье.

Панорамный вид, чистейший горный воздух и развитая инфраструктура вокруг.

Характеристики и обустройство территории:

Премиальный бассейн (майолика с системой фильтрации):

Взрослый бассейн: 8 × 4 м (глубина 1.6 м) с красивой ночной подсветкой.

Детский бассейн: 3.5 × 2.5 м (глубина 0.7 м) со специальной перегородкой и безопасной скамейкой.

Зона отдыха на улице: Просторный двор под навесом, большой традиционный топчан с курпачами, профессиональная летняя зона для готовки (барбекю/мангал, 2 встроенных очага под казаны, запас дров, вся необходимая посуда).

Внутреннее пространство (Дом):

Уютная планировка: 2 изолированные спальные комнаты, просторная кухня-гостиная и коридор.

Полная комплектация техникой и мебелью для комфортного проживания.

На территории оборудованы 2 санузла с душевыми кабинами и горячей водой, имеется центральная канализация.
Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Собственник.

Инвестиционный потенциал и бизнес-возможности:

Перспектива масштабирования: Уникальное расположение на склоне у самого спуска к пляжу открывает огромные возможности для девелопмента. На этой территории можно построить современную мини-гостиницу, или мотель, что кратно увеличит доходность объекта в туристический сезон.

Постоянный рост капитала: Земля в Юсуфхоне на первой линии от воды — это дефицитный и самый ликвидный актив на Чарваке. Цены на участки в этой локации стабильно и уверенно растут год за годом, что гарантирует защиту и приумножение ваших инвестиций.

Уникальные видовые характеристики: Расположение на склоне горы дарит владельцам и гостям потрясающие панорамные виды. Здесь невероятно приятно и эстетично встречать рассветы, когда солнце поднимается над горами и освещает побережье — это именно то, за чем люди возвращаются сюда снова и снова.