Отличная инвестиция в сердце Миробадского района – идеальное место для строительства мини-отеля или гостевого дома!

Продаётся дом на участке в 2,12 сотки в одном из самых удобных и развитых районов города – всего в 1,5 км от Госпитального базара. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, прекрасно подойдёт для запуска успешного гостиничного бизнеса!

Преимущества расположения:

В шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, парк, рынок «Рисовый», ТЦ «Магнит», супермаркеты Makro, Havas, Olma, Korzinka

Аптеки, роддом (1 км), спортплощадки

Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура

О доме и участке:

Участок – 2,12 сотки

Дом – 78 м², прочный фундамент и каркас – возможна надстройка второго этажа

Новая крыша (2023 г.) из толстого профнастила

Надёжное отопление: новый котёл Ariston, батареи нового типа, тёплый пол

Подвал – 10 м², отлично подойдёт для хоз. нужд или хранения инвентаря

Задний двор с огородом, местом для беседки, парковки и зоны отдыха

Плюсы для бизнеса:

Удобное зонирование участка – возможность планировки до 5–7 номеров

Дом без внутреннего ремонта – полная свобода в дизайне и перепланировке под формат отеля

Тихие, доброжелательные соседи – комфорт для будущих постояльцев

Надёжный забор из шлакоблока обеспечивает уединение и безопасность

Отличное вложение для предпринимателей, ищущих стартовую площадку под гостиничный бизнес в престижной локации.

Звоните и приходите на просмотр