[Текст на русском ниже.]

Yashash uchun barcha sharoitlarga ega, shinam, yorug' va fayzli xonadon izlayotganlar uchun ajoyib taklif!

Uy manzili: Toshkent shahar, Olmazor tumani, Beshqo‘rg‘on-1 (sobiq Tansiqboyev-1) dahasi, 3-uy. Lokatsiya/koordinatasi: 41.370308, 69.203658
Uy ichkarida emas, yo'l ustida, infrastrukturaga qulay joyda, "Turkiston" to'yxonasi yonida, Tansiqboyev bozori va Qoraqamish 2/4ga juda yaqin joylashgan.

Bu uyni yosh oila sifatida halol mehnatimiz natijasida bir necha yillar oldin sotib olib, bu maskanda baxtli lahzalarimizni o’tkazdik, oilaviy rivojlandik. Ayni damda yangi ilm, tajriba olish maqsadida Yevropaning taraqqiy etgan davlatlaridan birida yashayotganimiz sababli biz uchun qadrli bo’lgan uyimizni boshqa baxtli sohibiga/sohibasiga topshirishga, ya’ni sotishga qaror qildik. :)

Kvartira haqida asosiy ma'lumotlar:
Xonalar soni: 2 xona (hujjatda), amalda 3 xona qilingan
Maydoni: 56.38 m2
Qavat: 4 qavatli uyning 3-qavati
Ta'miri: o‘rtacha, kirib yashashga tayyor. Albatta, istak va imkoniyatingiz bo'lsa, uyni keyinchalik katta xarajatlarsiz yanada zamonaviylashtirish o'z qo'lingizda.

Yaxshi joylashuv va infrastruktura - uy Toshkent shahrining markaziy qismida bo’lmasa-da transport va ijtimoiy obyektlarga juda qulay joyda joylashgan (41.370308, 69.203658):
• Transport: Uydan piyoda bir qadam masofada joylashgan avtobuslar shoh-bekati orqali shaharning istalgan nuqtasiga qisqa fursatda yetib borish mumkin. Beruniy metro bekatigacha 7-8 daqiqa transportda.
• Ijtimoiy obyektlar: Maktablar, bog’chalar, o’quv markazlari, sport majmuasi, basseyn, avtomaktab, poliklinika, gospital, dorixonalar, kafe, restoranlar, Tansiqboyev bozori va turli xil supermarketlar (korzinka) yaqin.
• Oliy va o’rta ta’lim muassasalari: O‘zbekiston Milliy Universiteti, Toshkent Davlat Texnika Universiteti, Moskva Energetika instituti filiali va Bank kolleji uyga yaqin joylashgan.

Qo'shimcha xona va kengaytirilgan oshxona:
• 3-xona funktsiyasi: Balkon isitish tizimi bilan jihozlanib, alohida funksional xonaga aylantirilgan! Katta derazalar tufayli juda yorug' bo'lgan bu xonadan ofis, o'qish xonasi yoki bolalar xonasi sifatida foydalanishingiz mumkin.
• Keng oshxona: Balkonning bir qismi hisobiga oshxona maydoni kengaytirilgan.
• Qulaylik: Vanna va xojatxona alohida ajratilgan holda yonma-yon joylashgan.

"Kir-Ko'ch" mebel va texnika qoladi. Narxga quyidagilarning barchasi kiradi:
• Texnika: Samsung televizor, Indesit sovitgich, konditsioner, Hofmann kir yuvish mashinasi, ventilyator.
• Mebel: Oshxona stoli (ehtiyojga qarab, xontaxtaga ham aylantirish mumkin), ish stoli, oshxona va prixojkada xonaga moslab yasalgan keng shkaflar, balkon-ofisda kitob-hujjatlar uchun mustahkam shkaf, bolalar partasi/stuli, kravati va xonalarda gilamlar va pardalar, balkonda jalyuzi.

Uyni ko’rish va sotish haqida ma‘lumotlar:
• Uy kim uchun mos: Yosh oilalar va uyga yaqin universitet xodimlari va talabalari uchun tayyor, qulay yechim.
• Sotish sababi: Uy egasi Yevropada yashaydi.
• Ko'rik sanalari: Uy egasi 10-20-oktabr kunlari davomida uyni shaxsan ko'rsatadi.
• Ochiq eshik kuni (shoshiling!): 11-12-oktabr kunlari soat 11:00 – 18:00 oralig'ida uyni hech qanday shartlarsiz va to'lovsiz kelib ko'rish imkoniyati mavjud.
Qo'shimcha savollar va uyni ko'rish istagi uchun +998335810994, +998957309777ga murojaat qiling yoki olx.uz platformasida chat orqali uy/e'lon egasiga xabar qoldiring.

***

Тансыкбаева-1, Алмазар: 3-комн. (из 2-х) кв. Срочно и дёшево!

Отличное предложение для тех, кто ищет уютное, светлое и благоустроенное жилье со всеми удобствами для жизни!

Адрес: Город Ташкент, Алмазарский район, массив Бешкургон-1 (бывш. Тансыкбаев-1), дом 3. Локация/координаты: 41.370308,69.203658

Дом расположен не во дворах, а вдоль дороги, в удобном месте с развитой инфраструктурой, рядом с рестораном "Туркистон", недалеко от рынка Тансыкбаева и массива Каракамыш 2/4.

Мы, как молодая семья, приобрели эту квартиру несколько лет назад честным трудом, провели здесь счастливые моменты и развивались. Поскольку в настоящее время мы проживаем в одной из развитых стран Европы с целью получения новых знаний и опыта, мы решили передать наше родное место другому счастливому обладателю/обладательнице, то есть продать. :)

Основные сведения о квартире
• Количество комнат: 2 комнаты (по документам), фактически 3 комнаты
• Площадь: 56.38 кв.м.
• Этаж: 3-й этаж 4-этажного дома
• Ремонт: Средний, состояние "заходи и живи". При желании и возможности вы сможете без больших затрат обновить интерьер в соответствии с вашим вкусом.

Удачное расположение и инфраструктура
Несмотря на то, что дом расположен не в самой центральной части города, он находится в очень удобном месте с прекрасным транспортным сообщением и социальной инфраструктурой (41.370308,69.203658):
• Транспорт: Автобусная остановка в шаговой доступности позволяет быстро добраться в любую точку города. До станции метро "Беруни" 7-8 минут на транспорте.
• Социальные объекты: Рядом расположены школы, детские сады, учебные центры, спортивный комплекс, бассейн, автошкола, поликлиника, госпиталь, аптеки, кафе, рестораны, рынок Тансыкбаева и различные супермаркеты ("Корзинка").
• Образовательные учреждения: Национальный Университет Узбекистана, Ташкентский Государственный Технический Университет, филиал Московского Энергетического Института и Банковский колледж находятся недалеко от дома.

Уникальные преимущества
• Функция 3-й комнаты: Балкон полностью оборудован системой отопления и превращен в отдельную функциональную комнату! Эта очень светлая комната может использоваться как офис, учебная зона или детская комната.
• Просторная кухня: Площадь кухни также увеличена за счет части балкона.
• Удобство: Ванна и туалет расположены рядом, но раздельно.

Вся мебель и техника остаются!
В стоимость включено все перечисленное:
• Техника: Телевизор Samsung, холодильник Indesit, кондиционер, стиральная машина Hofmann, вентилятор.
• Мебель: Кухонный стол (трансформируется в хонтахту), рабочий стол, просторные шкафы, изготовленные на заказ (на кухне и в прихожей), прочный шкаф для книг/документов на балконе-офисе, детская парта/стул, кровать, а также ковры и шторы в комнатах, жалюзи на балконе.

Условия просмотра и продажи
• Кому подходит: Кому подходит: Готовое, удобное решение для молодых семей, а также сотрудников и студентов близлежащих университетов.
• Причина продажи: Владелец проживает в Европе.
• Даты просмотра: Владелец будет лично показывать квартиру с 10 по 20 октября.
• Дни открытых дверей (Спешите!): 11-12 октября у вас есть возможность прийти и посмотреть квартиру без каких-либо условий и оплаты в период с 11:00 до 18:00.

Для дополнительных вопросов и желания посмотреть квартиру обращайтесь по номеру: +998335810994, +998957309777 или оставьте сообщение владельцу квартиры через чат на платформе olx.uz.