Продаётся большой земельный участок 11,9 соток с жилым домом в Йик Ота (Iyk Ota), входит в территорию развития Нового Ташкента.

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для строительства. Участок большой, правильной формы, с хорошим фасадом и удобным подъездом.

Главное преимущество — участок потенциально можно разделить на 2–3 самостоятельные части с отдельными въездами с улицы (возможность официального кадастрового разделения необходимо уточнять при оформлении).

На участке расположен жилой дом площадью 116,23 м². Дом полностью оформлен, кадастровые документы в порядке.

В доме:

* 3 спальни;
* большой зал;
* кухня;
* кладовая;
* внутренний санузел;
* горячая вода;
* газовое отопление по дому;
* кондиционер;
* частично выполнен ремонт.

Также на территории есть гараж, большая крытая зона/навес, отдельная сауна с ванной, наружный туалет, технический подвал для водяного насоса.

Вода подаётся собственным насосом, проблем с водой нет. Канализация — выгребная яма. Газ и электричество официальные, установлены счётчики. Проведён оптоволоконный интернет.

Большая свободная территория используется под огород. Посажено 16 молодых деревьев. Во дворе достаточно места для нескольких автомобилей и дальнейшего строительства.

Участок расположен на асфальтированной широкой улице, круглогодичный удобный подъезд. До основной дороги около 30 секунд на автомобиле, при этом внутри участка тихо, шума от трассы нет.

Рядом находятся магазины, школа, детский сад и общественный транспорт.

Район перспективный в связи с масштабным развитием Нового Ташкента и новой инфраструктуры.

Площадь участка: 11,9 соток (1190 м²)
Площадь дома: 116,23 м²
Документы: кадастр, всё оформлено
Цена: $220 000 (18.500$ за сотку)
Торг возможен при реальном интересе.

Продажа без спешки. Просьба посредникам и людям с нереальными предложениями не беспокоить.