Русский
Что предлагают:
Юнусабад, центр (Ц-5), ориентир — Финансовый институт, ул. Ниезбек
ЖК Imperial Club City (Newmon Group)
2 комнаты
7 этаж из 14
Площадь 47,63 м² + балкон
Состояние — коробка (без ремонта)
Совмещенный санузел
Монолитный дом
Кадастр ожидается (июнь–июль)
Вид на улицу
Цена:
102 000 долларов
Около 2140 долларов за м² (без учета балкона)
Оценка:
Для центра цена выглядит адекватной, даже ближе к нижней границе рынка, но есть важный нюанс — квартира в состоянии коробки и кадастр еще не готов. Это увеличивает риски и затраты на ремонт.
Плюсы:
Центр города
Новый ЖК
Монолит
Нормальная цена за локацию
Минусы:
Нет ремонта
Кадастр только ожидается
Небольшая площадь для 2-комнатной

O‘zbekcha
Taklif tafsilotlari:
Yunusobod, markaz (C-5), mo‘ljal — Moliya instituti, Niezbek ko‘chasi
Imperial Club City (Newmon Group)
2 xonali
7-qavat (14 qavatdan)
47,63 m² + balkon
Holati — korobka (ta’mirsiz)
Qo‘shma sanuzel
Monolit bino
Kadastr iyun–iyulda chiqadi
Ko‘chaga qaragan ko‘rinish
Narxi:
102 000 dollar
Taxminan 2140 dollar/m²
Baholash:
Markaz uchun narx yomon emas, lekin uy ta’mirsiz va kadastr hali tayyor emas — bu xavf va qo‘shimcha xarajatlarni bildiradi.
Yaxshi tomonlari:
Markaziy joylashuv
Yangi uy
Monolit
Narx nisbatan to‘g‘ri
Kamchiliklari:
Ta’mir yo‘q
Kadastr hali chiqmagan
Maydoni kichikroq