Сдам промплощадку 300 м² с коммуникациями в промзоне в Бектемире

Сдается в долгосрочную аренду открытая промышленная площадка площадью ~250–300 кв.м. Объект расположен в черте города, на территории действующей промзоны.
Ключевые преимущества и характеристики:
• Электричество 380 В (3 фазы) — хорошая выделенная мощность под промышленное оборудование.
• Центральное водоснабжение имеется
• Капитальное основание: прочная бетонная чаша (котлован) с высокими глухими стенами по периметру. Идеально защищает от ветра, пыли и посторонних глаз.
• Отличная логистика: беспрепятственный, свободный подъезд для грузового транспорта и спецтехники без ограничений. Удобный подход к краю площадки для погрузки/разгрузки.
Объект идеально подходит под следующие направления бизнеса:
1. Производство стройматериалов: отливка тротуарной плитки, бордюров, еврозаборов, шлакоблоков и малых архитектурных форм (стены чаши идеальны как бункеры для сыпучих материалов).
2. Сбор и переработка вторсырья: пункт приема металлолома, прессовка макулатуры, ПЭТ-тары и пластика.
3. Авто-сфера: авторазборка (шрот) грузовых или легковых авто, склад б/у запчастей, закрытая база спецтехники.
4. Металлообработка: сварочный цех, изготовление металлоконструкций, навесов, ворот.
5. Сельское хозяйство: переоборудование под подземную энергоэффективную (траншейную) теплицу или круглогодичный цех по выращиванию грибов/зелени.
Условия аренды:
Сдается напрямую от собственника, без скрытых комиссий. Договор долгосрочный.
Готовы обсудить арендные каникулы (индивидуальное снижение платы на время обустройства объекта) или зачет стоимости улучшений (например, возведение навеса или пандуса) в счет аренды.
Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ объекта на месте.

Sanoat zonasida kommunikatsiyaga ega 300 m²lik prom-maydon ijaraga beriladi
Tavsif:
Davlomatli (uzoq muddatli) ijaraga maydoni ~250–300 kv.m bo‘lgan ochiq sanoat maydoni beriladi. Obyekt shahar ichida, faoliyat yuritayotgan sanoat zonasi (promzona) hududida joylashgan. Shovqin, ekologiya va ish grafigi bo‘yicha hech qanday cheklovlar yo‘q (24/7 rejimda ishlash imkoniyati mavjud).
Asosiy afzalliklari va xususiyatlari:
• Elektr quvvati 380 V (3 faza) — sanoat uskunalari uchun yetarli bo‘lgan yuqori quvvat ajratilgan.
• Markaziy suv ta’minoti to‘g‘ridan-to‘g‘ri maydonga kiritilgan.
• Mustahkam poydevor: atrofida baland yaxlit devorlari bo‘lgan beton karkas (kotlovan). Shamol, chang va begona ko‘zlardan ideal darajada himoya qiladi.
• Ajoyib logistika: yuk mashinalari va maxsus texnikalar uchun hech qanday cheklovlarsiz, erkin va to‘siqsiz yo‘l. Yuk ortish va tushirish uchun maydon chetiga juda qulay kelish yo‘li bor.
Obyekt quyidagi biznes yo‘nalishlari uchun juda mos keladi:
1. Qurilish materiallari ishlab chiqarish: bruschatka (tosh yo‘nma), bordyur, yevro-devorlar, shlakoblok va kichik arxitektura shakllarini quyish (kotlovan devorlari xomashyo va qum-shag‘al saqlash uchun bunker vazifasini a’lo darajada bajaradi).
2. Ikkilamchi xomashyo yig‘ish va qayta ishlash: metallolom qabul qilish punkti, makulatura, PET-idishlar va plastikni presslash.
3. Avto-soha: yuk yoki yengil avtomobillar avtorazborkasi (shrot), ikkilamchi ehtiyot qismlar ombori, maxsus texnikalar uchun yopiq baza.
4. Metallga ishlov berish: payvandlash (svarka) sexi, metall konstruksiyalar, bostirmalar, darvozalar tayyorlash.
5. Qishloq xo‘jaligi: yer osti energiya tejamkor (transheya tipidagi) issiqxona yoki yil bo‘yi qo‘ziqorin/ko‘katlar yetishtirish sexi uchun qayta jihozlash.
Ijara shartlari:
To‘g‘ridan-to‘g‘ri mulkdorning o‘zidan ijaraga beriladi, yashirin komissiyalarsiz. Shartnoma uzoq muddatga tuziladi.
Obyektni jihozlash va moslashtirish vaqti uchun ijara ta’tillari berishni (ijara haqini vaqtincha kamaytirish) yoki kiritilgan investitsiyalarni (masalan, bostirma yoki pandus qurish xarajatlarini) ijara haqi hisobidan chegirib qolishni kelishishga tayyormiz.
Qo‘shimcha savollar bo‘lsa, qo‘ng‘iroq qiling yoki xabar yozing. Savollaringizga javob beraman va obyektni joyida ko‘rsatishni tashkil qilaman.