Масштабный коммерческий объект в Янгихаётском районе — идеальное пространство для крупных проектов! ТАШКЕНТСКАЯ КОЛЬЦЕВАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА (бетонка) Катта Куйлюк Базар

Предлагается в аренду монументальное отдельно стоящее здание общей площадью 55 441 м² на территории 1,5 га. Объект расположен в стратегически важной и активно развивающейся локации — Янгихаётский район, ориентир Food City. Это обеспечивает отличную транспортную доступность как для легкового, так и для грузового транспорта.

Основные характеристики:

Этажность: 5 этажей + просторный подвальный этаж (предусмотрен под подземный паркинг или складские нужды).

Состояние: Черновая отделка (возможность полностью адаптировать планировку и интерьер под специфику вашего бизнеса).

Коммуникации: Подведены все ключевые инженерные системы (электричество, газ, водоснабжение, канализация).

Под какие направления идеально подходит данный объект?

Благодаря колоссальной площади в 55 000+ м², пятиэтажной структуре и наличию функционального подвала, комплекс рассчитан на масштабные проекты:

Автосалон и сервисный центр: Просторная прилегающая территория 1,5 га идеальна для демонстрационной площадки и гостевой парковки. На первом этаже можно организовать премиальный шоурум, на верхних — офисы представительства, а в подвальной зоне — техническую зону обслуживания и склад запчастей.

Распределительный центр / Логистический склад: Локация рядом с Food City делает объект отличным хабом для хранения и дистрибуции. Подвальный этаж и первый уровень могут использоваться для оперативного приема, сортировки и хранения грузов, а верхние этажи — для административного аппарата логистической компании.

Крупный бизнес-центр или штаб-квартира: Возможность разместить все департаменты корпорации, IT-хаб или коворкинг в одном месте. Подземный паркинг в подвале решает главную проблему мегаполиса — размещение автомобилей сотрудников и гостей.

Университет или образовательный кампус: Пять этажей позволяют легко зонировать учебные аудитории, лекционные залы, деканаты, библиотеку и зоны отдыха. Наличие закрытой территории 1,5 га обеспечивает безопасность студентов.

Медицинский кластер / Многопрофильная клиника: Конфигурация здания идеальна для четкого разделения медицинских направлений по этажам (диагностика, стационар, операционные блоки). В подвальном этаже можно разместить тяжелое диагностическое оборудование (МРТ, КТ) и паркинг для скорой помощи и персонала.

Торгово-развлекательный комплекс: Огромное пространство для якорных арендаторов, супермаркета, фуд-кортов, кинотеатров и игровых зон.

Стоимость аренды: $7 за м² (оплата в сумах по курсу ЦБ).

Для получения подробной информации, планировочных решений и организации просмотра звоните по указанным номерам