# АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА В ЮНУСАБАДСКОМ РАЙОНЕ

Ориентир: Кинотеатр «Казахстан»

Предлагаются в аренду просторные офисные помещения с кабинетной системой планировки в одном из наиболее востребованных районов города. Объект отлично подойдет для размещения головного офиса компании, образовательного центра, IT-школы, языковых курсов, медицинского центра, колл-центра, частного детского сада и других видов деятельности.

## 3 ЭТАЖ

* Общая площадь: 406 м²
* Полезная площадь: 304,9 м²
* 10 отдельных кабинетов
* Стоимость аренды: 5 000 USD/месяц

## 4 ЭТАЖ

* Общая площадь: 438 м²
* Полезная площадь: 302,43 м²
* 7 отдельных кабинетов
* Стоимость аренды: 5 000 USD/месяц

### БОНУСОМ К 4 ЭТАЖУ

Мансардный этаж:

* Общая площадь: 217 м²
* Полезная площадь: 190,26 м²
* 3 отдельных помещения

Подходит для организации кабинетов руководства, переговорных комнат, учебных классов, зон отдыха персонала или дополнительного офисного пространства.

## ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

• Юнусабадский район

• Удобный ориентир — Кинотеатр «Казахстан»

• Отдельный вход

• Круглосуточный доступ 24/7

• Кабинетная планировка (20 кабинетов)

• Система отопления и кондиционирования

• По 3 санузла на каждом этаже

• Парковка для сотрудников и посетителей

• Подходит практически под любой вид деятельности

• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

• Среднее состояние ремонта

## ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

* Общая площадь: 1 061 м²
* Полезная площадь: 797,59 м²
* Количество кабинетов: 20

## СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ

Аренда всего объекта — 10 000 USD в месяц.

Возможна аренда поэтажно:

* 3 этаж — 5 000 USD/месяц
* 4 этаж + мансарда — 5 000 USD/месяц

Помещение готово к использованию и может быть адаптировано под задачи арендатора.

Комиссия агентства — всего 25% от месячной арендной ставки вместо стандартных 50%, которые обычно взимаются на рынке. Специальные условия по данному объекту.

ВИДЕО МАТЕРИАЛ ОБЪЕКТА ПО ЗАПРОСУ