Продаётся инвестиционно привлекательный земельный участок в центральной части г. Ташкент — начало Мирабадского района, в непосредственной близости к Яккасарайскому району. Ориентир: Роддом №8.

Параметры участка:
• Количество комнат: 7 комнатная
• Общая площадь: 8,7 соток
• Фасад: 19 метров
• Форма: правильная, прямоугольная
• Рельеф: ровный, без перепадов
• Идеально подходит под гостиничный проект, апарт-отель, жилой комплекс, mixed-use

Локация и логистика:

• 3 км до международного аэропорта (≈ 6 минут)
• 2,1 км до ж/д вокзала (≈ 6 минут)
• 2 км до Мирабадского рынка
• 3 км до метро
• Густонаселённый район, высокий спрос на жильё и аренду

Юридический статус:

• Частная собственность
• Кадастровый номер имеется
• Полные права на весь участок

Инженерные коммуникации (на участке):

• Вода
• Газ
• Электричество
• Канализация

Ключевое преимущество:

Участок расположен в центральной части города с готовой инфраструктурой, что позволяет быстро войти в строительство без длительных согласований и дополнительных затрат.
- Рассматривается продажа инвестору / застройщику.
- Полный пакет документов готов.
- Возможна презентация инвестиционного потенциала.
Цена: по запросу / обсуждается с заинтересованным инвестором.
Связь — только для серьёзных предложений.

-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I

Yakkasaroy tumaniga yaqin, Mirobod tumanining boshida, Toshkentning markaziy qismida joylashgan jozibador investitsiya yer uchastkasi sotiladi. Mo'ljal: 8-sonli tug'ruqxona.

Uchastka parametrlari:
• Maydoni: 8,7 akr
• Fasad: 19 metr
• Shakli: oddiy, to'rtburchaklar
• Relyefi: tekis, balandligi o'zgarmagan
• Mehmonxona loyihasi, kvartira-mehmonxona, turar-joy majmuasi yoki ko'p maqsadli qurilish uchun ideal

Joylashuv va logistika:

• Xalqaro aeroportgacha 3 km (≈ 6 daqiqa)
• Temir yo'l vokzaliga 2,1 km (≈ 6 daqiqa)
• Mirobod bozorigacha 2 km
• Metrogacha 3 km
• Aholi zich joylashgan hudud, uy-joy va ijaraga beriladigan uylarga talab yuqori

Huquqiy holati:

• Xususiy mulk
• Kadastr raqami mavjud
• Butun uchastkaga to'liq huquqlar

Kommunal xizmatlar (uchastkada):

• Suv
• Gaz
• Elektr energiyasi
• Kanalizatsiya

Asosiy afzalligi:

Uchastka shaharning markaziy qismida joylashgan bo'lib, tayyor infratuzilmaga ega bo'lib, qo'shimcha xarajatlarsiz tez qurilishni amalga oshirish imkonini beradi. Uzoq tasdiqlashlar va qo'shimcha xarajatlar.
- Investor/quruvchiga sotish ko'rib chiqilmoqda.
- To'liq hujjatlar to'plami tayyor.
- Investitsiya salohiyati taqdimoti mumkin.

Narxi: so'rov bo'yicha / manfaatdor investor bilan muhokama qilingan.
Faqat jiddiy takliflar uchun biz bilan bog'laning.

-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I

Investment Land Plot — Central Tashkent (Mirabad District)
Land plot with high development potential located in the central part of Tashkent.
Key parameters:
• Total area: 870 sq.m (8.7 sotok)
• Frontage: 19 m
• Flat, rectangular shape
• Suitable for hotel, residential or mixed-use development
Advantages:
• 6 minutes to International Airport
• 6 minutes to Railway Station
• Dense population and strong rental demand
• All utilities available on site
Legal status:
• Private ownership
• Cadastral number available
• Full ownership rights
• Construction permits obtainable without complications
• Investment-focused offer
• Full documentation ready
• Fast transaction possible
Details and investment presentation available upon request.