Редкий формат большой семейной квартиры: 240 м² на двух уровнях, где гостевая и приватная части полностью разделены.

Цена — $280 000, всего около $1 166 за м². Для квартиры такой площади, планировки и уровня дома — очень привлекательная стоимость.

Планировка

Первый уровень — общая и гостевая зона:
— просторная кухня с большим островом
— встроенная мебель с фурнитурой BLUM
— отдельная столовая на 10 человек
— большая мягкая ТВ-зона с диваном
— отдельный рабочий кабинет
— гостевой санузел
— хозяйственная зона / постирочная
— встроенные системы хранения
— балкон

Второй уровень — приватная семейная зона:
— большая мастер-спальня
— собственный санузел при мастер-спальне
— просторная отдельная гардеробная
— кладовая
— большая детская со своим санузлом: ванна + туалет
— дополнительная детская / жилая зона
— второй балкон

Планировку можно адаптировать под себя

Кабинет можно использовать как дополнительную спальню или гостевую.

Большую гардеробную при необходимости можно превратить в отдельную комнату, тренажёрный зал или другое помещение.

Кладовую можно переоборудовать в дополнительную гардеробную.

Приватность

Квартира угловая, и непосредственно рядом с ней на площадке нет соседних квартир.

Большой холл отделяет квартиру от остальных квартир этажа, поэтому здесь нет ощущения обычной многоквартирной площадки с дверями соседей буквально напротив.

Хорошая шумоизоляция

Дом построен с массивными стенами.

Дополнительно сделано двойное бетонное основание пола, благодаря чему бытовой шум практически не передаётся соседям этажом ниже.

Для семьи с детьми это особенно важное преимущество.

Дом и территория

Дом изначально строился Капиталбанком для собственного руководства и менеджмента, поэтому здесь другой подход к площади квартир, толщине стен и качеству самого здания.

— 8-этажный дом
— квартира занимает 7 и 8 этажи
— лифт
— собственное официально оформленное парковочное место
— два балкона с открытыми видами
— благоустроенный красивый внутренний двор
— фонтан и ухоженная территория
— стабильная горячая вода без сезонных отключений

Всё необходимое рядом

Дом находится в сформированном жилом районе, где уже есть вся необходимая инфраструктура:

— школы
— магазины
— кафе и рестораны
— сервисы и бытовые услуги
— места для прогулок
— вся повседневная инфраструктура в непосредственной близости

Здесь не нужно выбирать между большой квартирой и удобством городской жизни — всё уже рядом.

Главное

За $280 000 покупатель получает:

240 м²
2 полноценных уровня
5 комнат
3 санузла
собственную парковку
2 балкона
мастер-спальню со своим санузлом и гардеробной
детскую со своим санузлом
просторную кухню, столовую и отдельную ТВ-зону
приватность без соседей непосредственно на площадке

По функциональности квартира во многом дает ощущение частного дома: гости и общая жизнь находятся внизу, а спальни и личное пространство семьи полностью вынесены наверх — при этом не нужно отказываться от городской инфраструктуры, лифта и обслуживания многоквартирного дома.

Цена: $280 000
≈ $1 166 за м²

Если ищете просторную квартиру для большой семьи и рассматриваете альтернативу частному дому — этот объект стоит посмотреть вживую.

--- O'ZBEKCHA ---

Katta oila uchun noyob formatdagi xonadon: 240 m², ikki qavatli. Mehmonlar uchun umumiy hudud va oilaning shaxsiy hududi bir-biridan to‘liq ajratilgan.

Narxi — $280 000, atigi taxminan $1 166/m². Bunday maydon, rejalashtirish va uy darajasi uchun juda jozibador narx.

Rejalashtirish

Birinchi qavat — umumiy va mehmonlar hududi:
— katta orolli keng oshxona
— BLUM furniturali o‘rnatilgan mebellar
— 10 kishilik alohida ovqatlanish zonasi
— divan va televizorli katta dam olish zonasi
— alohida ish kabineti
— mehmonlar uchun sanuzel
— xo‘jalik / kir yuvish zonasi
— o‘rnatilgan saqlash tizimlari
— balkon

Ikkinchi qavat — oilaning shaxsiy hududi:
— katta master-yotoqxona
— master-yotoqxonaning alohida sanuzeli
— katta alohida garderob
— omborxona
— o‘z sanuzeliga ega katta bolalar xonasi: vanna + hojatxona
— qo‘shimcha bolalar / yashash xonasi
— ikkinchi balkon

Rejalashtirishni o‘zingizga moslashtirish mumkin

Kabinetni qo‘shimcha yotoqxona yoki mehmonlar xonasiga aylantirish mumkin.

Katta garderobni zaruratga qarab alohida xona, trenajyor zali yoki boshqa maqsaddagi xonaga aylantirish mumkin.

Omborxonani esa qo‘shimcha garderob sifatida jihozlash mumkin.

Maksimal xususiylik

Xonadon burchakda joylashgan va uning yonida to‘g‘ridan-to‘g‘ri qo‘shni xonadonlar yo‘q.

Katta holl xonadonni qavatdagi boshqa xonadonlardan ajratib turadi. Shu sababli kirish eshigi qarshisida yoki yonida boshqa qo‘shnilarning eshiklari bo‘lgan odatiy ko‘p qavatli uy hissi yo‘q.

Yaxshi shovqin izolyatsiyasi

Uy qalin va mustahkam devorlar bilan qurilgan.

Bundan tashqari, polga ikki qatlamli beton asos ishlangan. Shu sababli kundalik shovqin pastki qavatdagi qo‘shnilarga deyarli o‘tmaydi.

Bolali oilalar uchun bu ayniqsa katta afzallik.

Uy va hudud

Uy dastlab Kapitalbank tomonidan o‘z rahbariyati va menejmenti uchun qurilgan. Shu sababli xonadonlar maydoni, devorlarning qalinligi va binoning umumiy qurilish sifatiga boshqacha yondashilgan.

— 8 qavatli uy
— xonadon 7 va 8-qavatlarni egallaydi
— lift
— rasmiylashtirilgan shaxsiy avtoturargoh joyi
— ajoyib ochiq manzarali 2 ta balkon
— obodonlashtirilgan chiroyli ichki hovli
— favvora va parvarishlangan hudud
— mavsumiy uzilishlarsiz doimiy issiq suv

Barcha zarur infratuzilma yonida

Uy barcha kerakli infratuzilma shakllangan hududda joylashgan:

— maktablar
— do‘konlar
— kafe va restoranlar
— servis va maishiy xizmatlar
— sayr qilish uchun hududlar
— kundalik hayot uchun kerak bo‘lgan barcha infratuzilma yaqin masofada

Bu yerda katta xonadon va shahar hayotining qulayligi orasida tanlov qilish shart emas — hammasi bir joyda.

Eng muhimi

$280 000 evaziga siz quyidagilarga ega bo‘lasiz:

240 m²
2 ta to‘liq qavat
5 ta xona
3 ta sanuzel
shaxsiy avtoturargoh
2 ta balkon
o‘z sanuzeli va katta garderobiga ega master-yotoqxona
o‘z sanuzeliga ega bolalar xonasi
keng oshxona, alohida ovqatlanish zonasi va TV-zona
qavatda bevosita qo‘shnilarsiz yuqori darajadagi xususiylik

Funksionalligi bo‘yicha bu xonadon ko‘p jihatdan hovlili uy hissini beradi: mehmonlar va umumiy hayot birinchi qavatda, yotoqxonalar va oilaning shaxsiy hududi esa to‘liq yuqori qavatga chiqarilgan.

Shu bilan birga, shahar infratuzilmasi, lift va ko‘p qavatli uyning qulayliklaridan voz kechishga hojat yo‘q.

Narxi: $280 000
≈ $1 166/m²

Agar katta oila uchun keng xonadon qidirayotgan bo‘lsangiz va hovlili uyga muqobil variantni ko‘rib chiqayotgan bo‘lsangiz — bu xonadonni albatta kelib ko‘rish kerak.