# Продаётся земельный участок 80 соток — Ташкентская область, Букинский район

## Расположение
Массив: **махаллинский сход граждан Янгикургон, Букинский район, Ташкентская область**

## Характеристики участка
- **Площадь: 80 соток**
- Земля не пустая — на участке уже расположены капитальные постройки под бизнес: большой ангар с металлическим каркасом и кровлей, несколько кирпичных/блочных строений, навесы, летняя кухня (ошхона)
- Территория полностью огорожена капитальным забором
- Всего на участке примерно **15–20 комнат/помещений** — подойдут под жильё для рабочих, склад, офисы или другие нужды бизнеса
- Есть собственная водонапорная башня
- На территории и по периметру растут плодовые деревья, есть тенистые зоны
- Ровный, удобный подъезд к участку

## Коммуникации
- Электричество — подключено
- Вода — подключена
- Канализация — имеется
- Интернет — доступен
- Газ — отсутствует (возможность подведения есть)
- Отопление — отсутствует (можно установить/провести по желанию покупателя)

## Важно знать
На текущий момент территория требует уборки — на фотографиях видно естественный беспорядок и мусор, оставшийся от предыдущей эксплуатации. **При покупке продавец берёт на себя полную уборку и клининг территории за свой счёт** — участок будет передан в чистом виде.

## Варианты использования
Благодаря наличию капитальных построек, ангара, ограждения и всех коммуникаций участок отлично подходит для:
- ведения животноводства / скотоводства (частично уже использовался под эти цели)
- организации склада, цеха или производственной базы
- фермерского хозяйства
- строительства жилого дома (на участке достаточно места)
- любого другого бизнеса — при необходимости постройки могут быть адаптированы под конкретную идею покупателя

## Контакты
Для просмотра участка и уточнения деталей — звоните или пишите. Возможен выезд на объект в удобное для вас время.

Реальному покупателю — просмотр объекта на месте. Дополнительные фото видео-обзоры предоставим в переписке телеграм для реальных покупателей.

---

# Sotiladi: 80 sotix yer uchastkasi — Toshkent viloyati, Bo'ka tumani

## Manzil
Hudud: **Yangiqo'rg'on FQY (mahalla fuqarolar yig'ini), Bo'ka tumani, Toshkent viloyati**

## Uchastka xususiyatlari
- **Maydoni: 80 sotix**
- Yer bo'sh emas — uchastkada biznes uchun mo'ljallangan asosiy binolar mavjud: metall karkasli katta angar, bir nechta g'isht/blok binolar, soyabonlar, yozgi oshxona
- Butun hudud kapital devor bilan o'ralgan
- Uchastkada jami taxminan **15–20 xona/xonalar** mavjud — ishchilar uchun turar joy, ombor, ofis yoki boshqa biznes ehtiyojlariga mos keladi
- O'z suv minorasi (bashnya) mavjud
- Hudud ichida va atrofida meva daraxtlari o'sadi, soyali joylar bor
- Uchastkaga qulay va tekis yo'l bor

## Kommunikatsiyalar
- Elektr energiyasi — ulangan
- Suv — ulangan
- Kanalizatsiya — mavjud
- Internet — mavjud
- Gaz — yo'q (kerak bo'lsa o'tkazish imkoni bor)
- Isitish tizimi — yo'q (xaridor xohishiga ko'ra o'rnatish mumkin)

## Muhim eslatma
Hozirgi holatda hudud tozalashni talab qiladi — fotosuratlarda oldingi foydalanishdan qolgan tartibsizlik va axlat ko'rinib turibdi. **Sotib olish jarayonida sotuvchi hududni to'liq tozalash va klining ishlarini o'z hisobidan amalga oshiradi** — uchastka toza holatda topshiriladi.

## Foydalanish variantlari
Kapital binolar, angar, devor va barcha kommunikatsiyalar mavjudligi tufayli uchastka quyidagilar uchun juda mos:
- chorvachilik / mollarni boqish (qisman avval shu maqsadda ishlatilgan)
- ombor, sex yoki ishlab chiqarish bazasi tashkil etish
- fermer xo'jaligi
- turar-joy uy qurish (uchastkada yetarlicha joy bor)
- boshqa istalgan biznes — zarur bo'lsa binolarni xaridorning g'oyasiga moslashtirish mumkin

## Aloqa
Uchastkani ko'rish va tafsilotlarni aniqlashtirish uchun qo'ng'iroq qiling yoki yozing. Sizga qulay vaqtda obyektga tashrif buyurish imkoni bor.

Haqiqiy xaridor uchun — obyektni joyida ko‘rish imkoniyati mavjud.

Qo‘shimcha foto va video sharhlar haqiqiy xaridorlarga Telegram orqali yozishmalar davomida taqdim etiladi.