Продаётся уникальная территория недалеко от Ташкента — Чирчик, около 40 минут от города

В продаже редкая тупиковая территория на возвышенности в Чирчике с красивым видом на горы Чимгана.

Официально — 4 кадастровых участка подряд по 4 сотки, всего 16 соток.
Фактически, за счёт тупиковой дороги, зоны заезда и прилегающей территории к сезонному каналу, в пользовании получается более 30 соток земли.

Это место идеально подойдёт как для личной загородной резиденции, так и для инвестиционного проекта.

Что делает участок особенным:

— около 40 минут езды от Ташкента
— участок расположен на возвышенности
— открывается красивый вид на горы Чимгана
— рядом проходит широкий канал
— с другой стороны — небольшой сезонный канал
— вокруг большие виноградники
— позади территория ГРЭС, поэтому с этой стороны соседей нет
— соседи только с одной стороны — со стороны въезда
— территория тупиковая, приватная и уединённая
— есть возможность сделать отдельный заезд на территорию
— официальные кадастры на 4 отдельных участка
— есть разрешение на подключение газа
— есть возможность установить отдельный ТП-счётчик
— есть возможность подключить городскую воду

Варианты использования:

Построить большую семейную дачу с красивым видом, свежим воздухом и приватной территорией.
Построить 4 отдельных коттеджа и продать их по отдельности.
Построить 4 коттеджа и сдавать их в аренду как загородный комплекс.
Сделать закрытую семейную резиденцию с садом, бассейном, зоной отдыха и гостевыми домами.

Это не просто 16 соток по документам — это полноценная приватная территория с большим потенциалом, красивой природой, видом на горы и возможностью создать действительно интересный загородный проект недалеко от Ташкента.