Подвальное помещение с арендатором и высоким потенциалом дохода — Мирзо-Улугбекский район
Продаётся просторное подвальное помещение в жилом доме, которое уже приносит стабильный доход и имеет огромный запас роста.

Площадь и планировка:
Общая площадь — 335 м²
65 м² с ремонтом и действующим арендатором (массажный салон, 450 $/мес)
Остальная площадь — черновая отделка, готова к перепланировке и ремонту и расширение потолка.
2 отдельных входа с улицы (один с навесом)
Коммуникации заведены, тёплый пол, есть отдельные счётчики

Локация:
Мирзо-Улугбекский район
Первая линия второстепенной дороги, внутри жилого массива
Рядом активно застраиваются новые жилые комплексы — растёт поток людей и потенциальных клиентов
Подходит под офисы, учебные центры, медицинские кабинеты, студии и другие виды бизнеса

Плюсы для инвестора:
Уже есть арендатор и доход с первого дня покупки
Цена за весь объект всего 60 000 $ (около 180 $/м²!) — в несколько раз ниже средней по району
Полный юридический порядок: нежилое помещение, документы чистые, обременений нет
После ремонта можно сдавать за 2 000–2 500 $/мес
Окупаемость вложений в среднем — 3–4 года, в лучшем сценарии — 2 года
Цена продажи: 60 000 $
Если ищете вариант с готовым доходом, низким порогом входа и возможностью кратно увеличить прибыль — это один из лучших объектов на рынке сейчас.

+998938014455