Продается Офисное помещение площадью 172 м2, расположенное на четвертом этаже четырехэтажного здания по улице Глинки в Яккасарайском районе, с выходом на первую линию.

Объект обладает статусом нежилого помещения, что подтверждено кадастровыми документами и исключает любые юридические сложности. Планировка рационально организована и включает пять изолированных кабинетов, что обеспечивает комфортные условия для работы сотрудников и руководства. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, установлена современная система отопления «теплый пол» с двухконтурным котлом, обеспечивающая автономный контроль микроклимата и значительную экономию на коммунальных расходах. Для поддержания комфортной температуры в летний период смонтированы пять сплит-систем кондиционирования.

Комплексная система безопасности включает шесть камер видеонаблюдения и видео-домофон, гарантируя полный контроль над доступом в помещение и прилегающей территорией. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся банки, кафе, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта, обеспечивающие excellent транспортную доступность до ключевых точек города.

Часть функциональной офисной мебели остается новому владельцу, что позволяет начать работу без дополнительных затрат на обустройство. Отдельным преимуществом является наличие собственной оборудованной кухни-столовой для сотрудников.

Для инвесторов рассматривается уникальная возможность: нынешний собственник выражает готовность остаться в помещении на условиях аренды, обеспечивая немедленный стабильный доход. Данное предложение представляет собой готовое бизнес-решение для собственного использования или капиталовложения с моментальной окупаемостью.

За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона.