Продается доходное коммерческое здание в Юнусабадском районе, Ташкент
Премиальная локация. Долгосрочные арендаторы. Готовый бизнес-поток.

Первая линия — высокая видимость, активный трафик, удобный доступ с основных магистралей.

Современное здание премиум-класса
Общая площадь: 4 300 м²
Земельный участок: 12 соток (здание занимает 8 соток)
Функциональное назначение: бизнес-центр, гостиница, гипермаркет, представительство, частная клиника и др.
Скоростной лифт на 15 человек
Подземный и наземный паркинг
Отличная транспортная доступность
Качественная отделка и инженерные системы
Объект полностью сдан в аренду надежным арендаторам по долгосрочным контрактам

⸻

Инвестиционный потенциал
Рынок коммерческой недвижимости Ташкента стабильно демонстрирует рост в сегменте качественных объектов. В условиях ограниченного предложения готовых зданий с арендаторами, объекты с высокой заполняемостью являются востребованными активами среди локальных и международных инвесторов.
Средняя доходность по таким объектам в Юнусабаде — от 8% до 11% годовых.
Высокий спрос на коммерческие площади со стороны IT-компаний, банков, медицинских и розничных операторов
Ставки аренды в премиальных локациях Ташкента продолжают расти, что обеспечивает стабильную капитализацию объекта
Полная юридическая чистота и прозрачная структура владения

⸻
Фото не от здания!

Цена продажи: 5 500 000 у.е
Оплата возможна по перечислению.

Телефон:
+998 99 917 00 02
+998 99 382 22 82