Продаётся готовый бизнес, кафе и жилой дом на одном земельном участке

Адрес: Ташкентская область, Юкори-Чирчикский р-н, посёлок Янгибазар, улица Маргилон, дом 3
Ориентир: перекрёсток/светофор улиц Чирчикская/Утешбекова и трассы Паркент-Янгибазар/улицы Мустакиллик

Расположение: от главной дороги 50 метров

Параметры земельного участка:
- площадь по юридическим документам: 6 соток (600 кв.м.)
- площадь фактическая: 7,5 соток (750 кв.м.)
- форма: ровный прямоугольник
- размеры: 24 х 31 метров
- ширина фасада: 24 метров
- рельеф: ровный

Параметры кафе:
- название кафе: СМАК
- общее описание кафе: действующее, корейской кухни, работает уже более 14 лет, раскрученный бизнес
- кафе состоит из трёх частей: банкетный зал, кабинки и кухня
- площадь банкетного зала: 150 кв.м.
- размеры банкетного зала: 11 х 14 метров
- высота потолков банкетного зала: 4 метра
- уровень ремонта: новый ремонт
- количество кабинок: 4
- полезная площадь всех кабинок: 55,88 кв.м.
- уровень ремонта: хороший

Параметры жилого дома:
- общая площадь дома: 109,66 кв. м
- количество помещений: 8
- количество жилых комнат: 5
- высота потолков: 2,95 метра
- уровень ремонта: новый ремонт

Кафе имеет стабильный доход. При продаже будут передаваться все технологии изготовления главных блюд.

Условия сделки:
- цена: 320 000 у.е.
- уступка: торг
- рассрочка: нет
- продажа под ипотеку: возможно
- показ/осмотр: 24/7