**Продается современное коммерческое здание на первой линии ул. Махтумкули**

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 670 м², расположенное на одной из самых востребованных и оживленных улиц Ташкента — ул. Махтумкули.

Объект представляет собой готовое решение для собственного бизнеса или инвестиционного проекта с высоким потенциалом доходности.

Характеристики объекта:

* Общая площадь: 670 м²
* Цокольный этаж
* 1 этаж
* 2 этаж
* Первая линия
* Панорамное остекление
* Современная архитектура
* Новый качественный ремонт
* Все коммуникации подключены
* Газ
* Кондиционирование
* 4 входные группы
* 2 отдельных входа в цокольный этаж
* Свободная планировка
* Просторная парковка

Преимущества:

* Высокий автомобильный и пешеходный трафик
* Отличная видимость с дороги
* Престижная и узнаваемая локация
* Минимальная конкуренция в непосредственном окружении
* Высокая ликвидность объекта
* Возможность сдачи в аренду нескольким арендаторам

Идеально подойдет под:

* Головной офис компании
* Офис продаж застройщика
* Банк или финансовый центр
* Медицинскую клинику
* Учебный центр или IT-академию
* Автосалон или шоурум
* Ресторан или гастропроект
* Салон мебели и интерьера
* Фитнес-клуб или wellness-центр
* Премиальный торговый объект

Объекты такого уровня и расположения крайне редко выходят на рынок. Благодаря удачной локации, современному формату и высокому коммерческому потенциалу здание является привлекательным активом как для предпринимателей, так и для инвесторов.

Стоимость обсуждается индивидуально.

Телефон: +998 93 801 59 59