Мы готовы переуступить право аренды помещения на 6 лет в самом центре помещения в 350 кв.м, которое мы взяли убитым, абсолютно без ремонта, коробку, без коммуникаций. Был сделан качественный капитальный ремонт - новая кровля, немецкий тёплый пол с котлом Bosch, постелили на пол дорогую плитку, провели абсолютно новую электрическую линию на три фазы с запасом энергии, перепланировали все помещение, выполнили качественный ремонт потолка и стен с дизайнерскими декорациями, установили полностью витражные витрины на весь фасад, новые двери, абсолютно новая сантехника и евро ремонт в санузлах, качественный ремонт производственных помещений (кухня), проведена новая канализационная разводка, на кухне трехфазные розетки для оборудования, стены в кафеле.
Сделаны грамотно проекты газа, электроэнергии, водоканала, заключены договора, получены тех.условия.
Установлена система кондиционирования по всему залу, приточно-вытяжная вентиляция.
По авторскому проекту сконструированы два тандыра: один для хлеба и большой авторский тандыр для мяса - оба работают на газе и дровах с полученым разрешением.
Кухня обставлена необходимым технологическим оборудованием, установлена большая холодильная камера, оснащена необходимым инвентарем и посудой.
Заказана качественная мебель из ореха для зала.
Установлена автоматизированная система учёта движения продукции, кассовый модуль.
Качественное дорогое музыкальное потолочное оборудование с усилителем звука по всему залу и в санузлах.
Видео наблюдение и грамотная пожарная сигнализация
Вся разрешительная документация для осуществления деятельности общепита.
Бизнес работает успешно с августа 2024 года, но в связи с личными обстоятельствами вынуждены продать бизнес путем замены учредителя в новой чистой фирме и дальше путем договора аренды работать в своём направлении.
В договоре аренды прописаны грамотно все права арендатора (ваши), где указано, что помещение было взято пустым, без ремонта, что все улучшения сделаны за наш счёт, то есть вы застрахованы полностью. Договор составлялся грамотным юристом.
Таким образом, вы выплачиваете все наши расходы на запуски бизнес и весь бизнес переходит к вам, в дальнейшем платите аренду в 5000 долларов ежемесячно.
Стоимость переуступки прав аренды полностью - 100.000, если мы заберём все оборудование, мебель, все движимое оборудование, тогда вы платите 80.000 , покрываете все расходы на ремонт и вложения в помещение!