Эксклюзивное предложение!
Бизнес-центр на метро Ойбек — закрытая продажа, только из рук в руки, без афиш и без упоминания названия объекта.

Основные характеристики:

Общая площадь: 6 037 м²

Арендная площадь: 4 968 м²

Земельный участок: 15 соток

5 этажей + разрешение на достройку ещё 2 этажей

Год сдачи: 2009

Размер здания: 24 × 24 м

Технические параметры:

Отопление: котёл (Франция)

Кондиционирование: система Shiwaki чиллер

Парковка:
– 2 подземных уровня на 40 машин
– Дворовая территория на 60 машин
– Общая вместимость: 100 автомобилей

Зарядные станции для электромобилей

Финансовая часть:

Действующие арендаторы: 9 компаний

Ежемесячный доход: 1 млрд сум

Стоимость: 8,5 млн $

Преимущества:

Первая линия от дороги, высокая проходимость и престижное расположение
Разрешение на надстройку ещё 2 этажей (потенциал роста стоимости актива)
Современные инженерные системы
Большая вместимость парковки (100 машин)
Действующий доходный бизнес с арендаторами

Идеально для инвестора, ищущего надёжный актив с высоким доходом и перспективой роста.

Продажа закрытая: без указания названия и персонализации бизнес-центра.