ПРОДАЁТСЯ МАГАЗИН НА территории строительного Молл «ЖАМИ»

Стоимость: 260 000 USD

Продаётся угловой магазин на первом этаже в одном из самых проходных мест строительного Молла «Жами», рядом со входом в Комплекс.

Объект уже сдан в долгосрочную аренду за 2 800 USD в месяц. Арендатор самостоятельно выполнил ремонт и заинтересован в продолжительной работе, поэтому покупатель получает полностью готовый арендный бизнес с первого дня.

Основные преимущества объекта:

— действующий долгосрочный арендатор;
— стабильный арендный доход — 33 600 USD в год;
— ориентировочная валовая доходность — около 12,9% годовых;
— угловое расположение на первом этаже;
— высокая проходимость;
— непосредственная близость ко входу в Mall;
— огромная парковка примерно на 2 500 автомобилей, что является редким преимуществом для коммерческих объектов такого формата;
— арендатор уже произвёл ремонт помещения;
— в дальнейшем планируется подключение магазина к IT-платформе для онлайн-продажи и доставки товаров.

На объект будет предоставлен кадастр. Магазин включён в утверждённый архитектурный план города.

Отличный вариант для инвестора, который ищет коммерческую недвижимость с действующим арендатором, стабильным валютным доходом и перспективой роста стоимости.

Цена продажи: 250 000 USD
Подробная информация и просмотр — по запросу.