АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 315,9 М² В БИЗНЕС-ПАРКЕ

Яшнабадский район, ул. Махтумкули
Ориентир: «Арка Мебель»

Первая линия. Отдельно стоящее коммерческое здание в современной деловой локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Площадь — 315,9 м²
Этаж — 1 из 2
Формат — просторный Open Space
Высота потолков — 4,2 м
Состояние — предчистовая отделка
Парковка — предусмотрена
Доступ — 24/7

ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ

Помещение уже подготовлено под реализацию различных коммерческих форматов:

— система приточной вентиляции;
— чиллер-система кондиционирования;
— предусмотрены инженерные трассы;
— выполнена электрическая разводка;
— подготовлены слаботочные коммуникации;
— предусмотрены элементы противопожарной системы;
— свободная планировка без несущих стен позволяет организовать пространство под задачи арендатора.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

— Первая линия по ул. Махтумкули;
— отдельно стоящее здание;
— длинный фасад с отличной визуальной заметностью;
— большая площадь остекления;
— высокий потолок 4,2 м;
— свободная планировка;
— возможность самостоятельно организовать внутреннее пространство и коммуникации;
— круглосуточный доступ;
— парковка;
— рядом 3 жилых комплекса и 5 бизнес-центров;
— рядом общественная остановка;
— развитая инфраструктура и постоянный поток потенциальных клиентов.

ПОТЕНЦИАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:

Шоурум, магазин, ресторан или кафе, отделение банка, салон красоты, медицинский центр, учебный центр, офис компании, представительство, студию и другие коммерческие форматы.

ВАЖНО:

Газ отсутствует.

Условия аренды:

Арендная ставка — 25 у.е./м²
Общая стоимость — 7 897,5 у.е./месяц
Депозит — 1 месяц
Каникулы на ремонт — 1 месяц
Предоплата + депозит
Услуги риэлтора — 50% от месячной арендной платы

Дополнительно оплачиваются:
— НДФЛ;
— услуги управляющей компании;
— коммунальные услуги.

Сильный вариант для бизнеса, которому важны первая линия, высокая видимость, просторный Open Space, высокий потолок и возможность создать собственный формат коммерческого пространства.

Для получения подробной информации и организации просмотра — пишите в личные сообщения.

*