Продаётся помещение на первой линии вдоль дороги — Юнусабад, 18 квартал. 66 м², 3 комнаты, первый этаж кирпичного дома.

- Первая линия вдоль дороги — постоянный поток людей и машин, видно с улицы
- Собственный вход прямо с улицы — с крыльцом и навесом, уже готов. Прорубать и согласовывать ничего не нужно
- Второй вход из подъезда — удобно для семьи или персонала
- Свой подвал — склад, хранение, мастерская
- Свой двор перед входом — парковка для клиентов, место под вывеску, летняя площадка

Подо что подходит: магазин, аптека, салон красоты, офис, пункт выдачи, стоматология, детский центр, мини-кафе. Первый этаж + отдельный вход + подвал — это готовая площадка под бизнес. Перевод в нежилой фонд возможен: этаж первый, вход отдельный, прописанных после сделки не остаётся.

Либо как квартира: 3 изолированные комнаты, кухня, свой двор, тихий зелёный квартал. Школа, садик, магазины и остановка в пешей доступности.

Состояние жилое — можно заезжать и пользоваться сразу, ремонт делать не обязательно.

Цена: 93 000 у.е. Торг при осмотре.
Документы в порядке. Продаёт собственник, без посредников.

—————————-

1-chiziq! 66 m², alohida kirish + podval, o'z hovlisi. Yunusobod-18

Yo'l bo'yida, 1-chiziqda joylashgan maydon sotiladi — Yunusobod, 18-kvartal. 66 m², 3 xona, g'ishtli uyning birinchi qavati.

- Yo'l bo'yida 1-chiziq — doimiy odam va mashina oqimi, kotta ko'chadan ko'rinadi
- Ko'chadan o'z kirish joyi — ayvon va soyabon bilan, tayyor. Devor buzish va kelishuvlar shart emas
- Pod'yezddan ikkinchi kirish — oila yoki xodimlar uchun qulay
- O'z podvali — ombor, saqlash joyi, ustaxona
- Kirish oldida o'z hovlisi — mijozlar uchun avtoturargoh, reklama taxtasi, yozgi maydon

Nima uchun mos: do'kon, dorixona, go'zallik saloni, ofis, topshirish punkti, stomatologiya, bolalar markazi, mini-kafe. Birinchi qavat + alohida kirish + podval — biznes uchun tayyor maydon. Noturar fondga o'tkazish mumkin: qavat birinchi, kirish alohida.

Yoki kvartira sifatida: 3 alohida xona, oshxona, o'z hovlisi, tinch va ko'kalamzor mahalla. Maktab, bog'cha, do'konlar va bekat yaqin.

Holati yashash uchun tayyor — darhol ko'chib kelib foydalanish mumkin, ta'mirlash shart emas.

Narxi: 93 000 y.e. Ko'rganda kelishamiz.
Hujjatlar tayyor. Egasi sotadi, vositachilarsiz.